Retire in Dubai-Programm. So erhalten Sie ein Ruhestandsvisum für Dubai

Das Programm "Retire in Dubai" ist eine interessante Option, die ausländische Rentner für einen langfristigen Aufenthalt in den Emiraten anzieht. Es ermöglicht Ihnen, ab dem 55. Lebensjahr ein Ruhestandsvisum für die VAE zu erhalten. Die Hauptsache ist, eine Reihe finanzieller Bedingungen zu erfüllen, wie z. B. den Besitz von Immobilien, Ersparnisse oder den Erhalt eines festen Einkommens.

Das Dubai-Visum für Rentner bietet eine Reihe von Vorteilen, darunter Zugang zu moderner medizinischer Versorgung, komfortable Lebensbedingungen, ein hohes Maß an Sicherheit und eine entwickelte Infrastruktur. Das Land wiederum erhält stabile Investitionen in die Wirtschaft von Rentnern, die in Immobilien investieren, Dienstleistungen in Anspruch nehmen und die lokale Infrastruktur nutzen.

In diesem Artikel gehen wir auf die wichtigsten Vorteile und Merkmale des Programms ein und zeigen Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie eine Aufenthaltserlaubnis in Dubai erhalten.

Merkmale des Rentenprogramms Retire in Dubai

Das Retire in Dubai-Programm wurde im September 2020 von der Regierung von Dubai in Zusammenarbeit mit dem Department of Tourism and Commerce Marketing (DTCM) ins Leben gerufen. Das Hauptziel des Programms besteht darin, ausländische Staatsbürger über 55 Jahre zu gewinnen, die eine Aufenthaltserlaubnis in Dubai erhalten möchten. Es wurde Teil der Strategie der VAE, die Wirtschaft zu diversifizieren und die Abhängigkeit von Öleinnahmen zu verringern und durch den Kauf von Immobilien sowie medizinische und touristische Dienstleistungen einen stetigen Fluss ausländischer Investitionen sicherzustellen.

Rente in den VAE

Es ist wichtig, gleich darauf hinzuweisen, dass das Programm „Ruhestand in Dubai“ nichts mit dem Rentensystem der Vereinigten Arabischen Emirate zu tun hat. Das staatliche Rentenprogramm gilt nur für Bürger der VAE, die 60 Jahre alt sind und mindestens 15 Jahre gearbeitet haben. Ein vorzeitiger Ruhestand ist möglich, wenn man 55 Jahre (Frauen 50 Jahre) alt ist und mindestens 20 Jahre Berufserfahrung vorweisen kann.

Expats in Dubai (ausländische Staatsbürger) haben keinen Zugang zu staatlichen Rentenleistungen. Stattdessen erhalten Expats in der Regel ein Trinkgeld, das auf der Grundlage des Arbeitsrechts berechnet wird.

Das Fehlen einer Rente für Ausländer erklärt zumindest auf den ersten Blick, warum es in Dubai keine alten Menschen gibt. Die lokale Bevölkerung geht recht früh in den Ruhestand und die meisten Ausländer sind erst im erwerbsfähigen Alter zwischen 25 und 40 Jahren im Land.

Wer kann ein Rentnervisum bekommen?

Das Ruhestandsvisum für Dubai wird für einen Zeitraum von bis zu fünf Jahren ausgestellt. Bewerben können sich nicht nur Einwohner und Einwohner der VAE, sondern auch Ausländer. Das Visum steht Personen ab 55 Jahren zur Verfügung. Trotz der Tatsache, dass auf offizielle Website Ein zusätzliches Kriterium ist das Vorliegen einer 15-jährigen Berufserfahrung, die in der Praxis praktisch nicht genutzt wird. Vielmehr kommt es vor allem auf die Alterseignung und ausreichende finanzielle Mittel an.

Das Dubai Pension-Programm bietet finanzielle Flexibilität und erfordert, dass Sie eines der folgenden Kriterien erfüllen, um sich zu qualifizieren:

• Das monatliche Einkommen muss mindestens 15.000 Dirham pro Monat (4.100 $) und 180.000 Dirham pro Jahr (49.000 $) betragen. Im gesamten Land liegt dieser Wert bei mindestens 20.000 Dirham pro Monat (5.445 $) oder 240.000 Dirham pro Jahr (65.345 $).
• Mindestens 1 Million AED (272.260 USD) auf einem 3-Jahres-Festgeldkonto bei einer Bank in den VAE.
• Besitz Immobilien in Dubai im Wert von mindestens 1 Million Dirham (272.260 $). Wenn die Immobilie mit einer Hypothek belastet ist, müssen die Zahlungen zum Zeitpunkt der Antragstellung mindestens 1 Million Dirham betragen.
• Eine Kombination aus Ersparnissen und Immobilien mit einem Gesamtwert von mindestens 1 Million Dirham (272.260 USD), wobei jede Komponente (Ersparnisse und Immobilien) einen Wert von mindestens 500.000 Dirham (136.130 USD) hat.

Kosten für ein Ruhestandsvisum

Zu den Hauptkosten für die Beantragung eines Ruhestandsvisums zählen die Visumgebühr, die Aufenthaltskarte und die ärztliche Untersuchung. Darüber hinaus ist es wichtig, die Kosten der Krankenversicherung zu berücksichtigen, die je nach Alter und Gesundheitszustand des Antragstellers, insbesondere bei Personen über 60 Jahren, erheblich variieren können.

Hauptausgaben:

Wenn ein Rentner plant, Familienangehörige (Ehepartner, Kinder, Eltern) mitzubringen, müssen zusätzliche Kosten berücksichtigt werden. Die Eltern des Antragstellers benötigen ein „Elternvisum“, dessen Kosten 6.822 Dirham (1.857 US-Dollar) pro Elternteil betragen. Visa für Ehepartner und Kinder kosten die gleichen wie für den Hauptantragsteller und belaufen sich auf 3.715 AED (1.011 USD) pro Person.

Die Kosten der Krankenversicherung variieren je nach Alter und Gesundheitszustand des Antragstellers, insbesondere wenn dieser über 60 Jahre alt ist. Die geschätzten Kosten beginnen bei 5.000 Dirham (1.361 US-Dollar) und können bis zu 20.000 Dirham (5.445 US-Dollar) betragen – alles hängt vom Servicepaket ab.

Fallstricke bei Immobilieninvestitionen für Rentner

Das Ruhestandsvisumprogramm verlangt von Immobilieneigentümern, dass sie über Vermögenswerte im Wert von mindestens 1 Mio. Dh (272.500 US-Dollar) verfügen. Allerdings können Immobilienwerte je nach Marktschwankungen schwanken. Fällt der Immobilienwert unter den festgelegten Schwellenwert, kann dies dazu führen, dass ein Ruhestandsvisum nicht verlängert werden kann, da eine der wichtigsten Bedingungen des Programms verletzt wird. Wenn andere Kriterien (z. B. Ersparnisse oder ein stabiles Einkommen) nicht erfüllt sind, besteht die Gefahr, dass der Einwohner sein Aufenthaltsrecht in den VAE verliert.

Einflussfaktoren:

• Veränderte Marktbedingungen. Aufgrund von Marktkrisen, Überangeboten oder Veränderungen in der wirtschaftlichen Lage der VAE können die Immobilienpreise sinken. Beispielsweise war der Dubai-Markt im Zeitraum 2020-21 mit einem starken Rückgang der Immobilienpreise aufgrund der Pandemie und der wirtschaftlichen Unsicherheit konfrontiert.
• Qualität der Immobilienverwaltung. Probleme mit dem Bauträger können sich negativ auf den Endwert der Immobilie auswirken.

Sinkt der Wert der Immobilie, können Sie zusätzliche Mittel in den Kauf einer weiteren Immobilie investieren, sodass die Kapitalsumme wieder die 1-Millionen-Dirham-Marke erreicht.

So erhalten Sie ein Ruhestandsvisum in Dubai

Um ein Ruhestandsvisum zu erhalten, müssen Sie zunächst über Finanzdokumente verfügen, die die Höhe der Investition bestätigen, die den Anforderungen entspricht. Bei Immobilien handelt es sich um Dokumente, die das Eigentum an der Immobilie bestätigen (Eigentumsbescheinigung).

Wenn es sich um eine Bankeinlage handelt, benötigen Sie einen Kontoauszug, der das Vorhandensein von Ersparnissen in Höhe von mindestens 1 Million Dirham (272.000 US-Dollar) bestätigt, sowie ein Schreiben der Bank, in dem die Möglichkeit der Verwendung dieser Mittel bestätigt wird lebt in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Ein ausreichendes Einkommen zur Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis in Dubai für Rentner kann durch eine Bescheinigung des Arbeitsortes, eine Rentenbescheinigung oder eine Einkommensbescheinigung nachgewiesen werden. Sollten neben den Rentenbeiträgen noch Mieteinnahmen hinzukommen, kann ein Mietvertrag abgeschlossen werden.

Weitere Dokumente:

• Ausländischer Reisepass. Original und Kopie eines Reisepasses, der ab Antragstellung noch mindestens 6 Monate gültig ist. Es ist wichtig, dass Ihr Reisepass leere Seiten für Visumstempel enthält.
• Fotos. Zwei Passfotos (Größe 3,5 x 4,5 cm), die mindestens 6 Monate im Voraus auf weißem Hintergrund aufgenommen wurden.
• Krankenversicherung. In den VAE gültige Krankenversicherung. Die Versicherung muss die medizinische Grundversorgung abdecken und auf den Namen des Antragstellers lauten.
• Gesundheitszeugnis. Ein offizielles Zertifikat einer zugelassenen medizinischen Einrichtung, das einen zufriedenstellenden Gesundheitszustand und das Fehlen von Infektionskrankheiten bestätigt. Möglicherweise müssen Sie sich einer ärztlichen Untersuchung unterziehen.

Phasen der Erlangung eines Ruhestandsvisums:

• Sammlung und Aufbereitung von Dokumenten.
• Einreichen einer Bewerbung. Die Online-Einreichung ist möglich über offizielle Website Migrationsdienst (DDRFA), wo Sie ein Online-Formular ausfüllen können. Eine Antragstellung über spezialisierte Stellen ist ebenfalls möglich.
• Zahlung der Gebühren. Es ist notwendig, alle Quittungen und Quittungen über die Zahlung der Gebühren aufzubewahren, vorzugsweise für die gesamte Gültigkeitsdauer des Visums.
• Warten auf die Bearbeitung des Antrags. Die Antragsbearbeitung kann zwischen zwei und vier Wochen dauern und der Status kann auf der GDRFA-Website verfolgt werden. Während dieser Zeit kann die Migrationsbehörde vom Antragsteller zusätzliche Unterlagen anfordern.
• Ein Visum erhalten. Nach der Genehmigung erhält der Antragsteller eine Benachrichtigung, dass das Visum ausgestellt wurde. Es muss zur Aktivierung bei der Einreise ausgedruckt und gespeichert werden.
• Registrierung im Gesundheitssystem. Nach Erhalt Ihres Visums müssen Sie sich beim Gesundheitssystem der VAE anmelden und eine Krankenversicherung abschließen.
• Umzug nach Dubai. Wenn das Visum außerhalb der VAE ausgestellt wurde, wird es bei der Einreise aktiviert. Nach dem Grenzübertritt stempeln Mitarbeiter des Migrationsdienstes Ihren Reisepass als Einreisebestätigung ab.

Es ist wichtig zu beachten, dass Sie nach Erhalt eines Ruhestandsvisums einen Personalausweis (Emirates ID) benötigen. Ohne dieses Dokument ist es nicht möglich, einen Führerschein zu erhalten, eine Wohnung zu mieten oder Versorgungseinrichtungen anzuschließen. Es wird vom Bundesamt für Identität und Staatsbürgerschaft (ICA) ausgestellt und ist für alle Einwohner des Landes, einschließlich Kinder, obligatorisch. Um es zu erhalten, müssen Sie sich einer biometrischen Untersuchung (Fingerabdruck und Fotografie) unterziehen.