Immobilieninvestitionen in den VAE: 5 vielversprechende neue Entwicklungen im ganzen Land
Die VAE überraschen weiterhin mit ehrgeizigen Bauprojekten: Moderne Wohnkomplexe in diesem Land zeichnen sich nicht mehr nur durch Komfort aus, sondern auch durch eine exklusive Infrastruktur, die nur ihren Bewohnern zur Verfügung steht: Privatstrände, Infinity-Pools mit Meerblick, Sportzentren, Landschaftsparks und andere Attribute luxuriösen Wohnens.
Wir haben Top-Projekte mit solchen Vorteilen ausgewählt, in die es sich immer noch lohnt zu investieren. Und um die Auswahl noch größer zu machen, haben wir neue Gebäude in fünf Emiraten gleichzeitig ausgewählt — Abu Dhabi, Dubai, Ra’s al-Chaima, Schardscha und Umm al-Qaiwain.
Luxusapartments im neuen Brabus Island-Komplex in Abu Dhabi
Abu Dhabi ist die Hauptstadt und zweitgrößte Stadt der Vereinigten Arabischen Emirate. Die Stadt ist bekannt für ihre hohen Wolkenkratzer, sauberen Strände und ihre interessante Kultur.
Der neue Wohnkomplex Brabus Island entsteht am Al Raha Beach an der Küste des Persischen Golfs. Das Projekt umfasst vier moderne Gebäude mit bis zu zwölf Stockwerken. Die Architektur des Komplexes zeichnet sich durch sanfte Linien und große Fenster aus, die einen herrlichen Blick auf das Meer bieten.
Die angebotene 125 m² große Wohnung befindet sich im 7. Stock. Sie verfügt über drei Zimmer: zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Die Wohnung ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet — Marmorböden, hochwertige Sanitäranlagen und Einbaumöbel.
Die Küche ist mit Geräten namhafter Marken ausgestattet. Große, raumhohe Fenster ermöglichen Ihnen den Blick auf den Persischen Golf und das Stadtpanorama.
Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, von der aus Sie das Meer und den Strandclub des Komplexes bewundern können. Es ist angenehm, hier bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Cocktail am Abend zu sitzen.
Einwohner Brabus Island Sie können alle Annehmlichkeiten der Anlage nutzen: einen Privatstrand mit weißem Sand, ein modernes Fitnessstudio, einen Swimmingpool mit Meerblick, ein Wellnesscenter und einen Yachtclub. Das Gelände der Anlage ist rund um die Uhr bewacht. Die Lage der Anlage ist ideal für Ausflüge ins Zentrum von Abu Dhabi und Dubai.
Die Fertigstellung des Komplexes ist für 2029 geplant. Die Wohnungen werden komplett fertig verkauft, sodass die neuen Eigentümer keine Renovierungsarbeiten durchführen müssen — sie können sofort einziehen und das Leben am Meer genießen.
Die Wohnungspreise beginnen bei 711.855 €.
Kosmopolitischer Wohnkomplex in Dubai
Dubai ist die bekannteste Stadt der VAE und zieht Touristen und Investoren aus aller Welt an. Wolkenkratzer und luxuriöse Einkaufszentren sind bereits das Markenzeichen des Emirats, mit dem es zweifellos in Verbindung gebracht wird.
Das prestigeträchtige MBR City-Gebiet befindet sich derzeit im Bauneuer Wohnkomplex CosmopolitanDer Komplex liegt am Ufer einer künstlichen Lagune mit kristallklarem Wasser und ist von drei grünen Parks umgeben. Das Projekt besteht aus drei Hochhaustürmen mit jeweils 41 Stockwerken und bietet einen atemberaubenden Blick auf Dubai und den höchsten Wolkenkratzer der Welt, den Burj Khalifa.
Die angebotene 144 m² große Wohnung befindet sich im 25. Stock. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern. Helle Wände, große Fenster und hohe Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl und füllen die Räume mit natürlichem Licht.
Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die Lagune, die Skyline von Dubai und die umliegenden Parks.
Den Bewohnern des Cosmopolitan-Komplexes stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung: Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, Fitnesscenter im Innen- und Außenbereich, Spielplätze, eine private Promenade, Erholungsbereiche, eine Sauna und ein Grillplatz. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es Restaurants und Geschäfte.
Der Stadtteil MBR City ist einer der vielversprechendsten in Dubai. Der Bau begann 2012 und soll bis 2030 abgeschlossen sein. Die Gesamtfläche des Bezirks beträgt 108 km². Die soziale Infrastruktur ist hier bereits gut ausgebaut: Es gibt Kindergärten, internationale Schulen, Universitäten und medizinische Kliniken. Zukünftig entstehen hier das weltgrößte Einkaufszentrum, neue Hotels, Sportzentren und eine U-Bahn-Station.
Die Besonderheit des Gebiets ist eine 7 Kilometer lange künstliche Lagune mit klarem Wasser und Sandstränden, die längste der Welt. Außerdem gibt es 14 Kilometer lange Deiche, einen 8,3 Kilometer langen Radweg, einen Golfplatz, eine Rennstrecke und sogar ein Naturschutzgebiet.
Die Fertigstellung des Cosmopolitan-Komplexes ist für 2025 geplant. Die Wohnungen werden komplett fertiggestellt verkauft, sodass Sie sofort einziehen können.
Der Preis der Objekte beginnt bei 594.317 €. Die Zahlung per Kryptowährung ist möglich.
Wohnung im Neubau The Astera in Ras Al Khaimah
Ras Al Khaimah ist das nördlichste Emirat der Vereinigten Arabischen Emirate und bekannt für seine malerischen Strände und das Hadschar-Gebirge. Diese Stadt eignet sich für diejenigen, die ein ruhigeres und gemäßigteres Leben bevorzugen und dennoch Zugang zu moderner Infrastruktur haben möchten.
Das Astera by Aston Martin Darglobal ist ein einzigartiger Wohnkomplex, der auf Al Maryan Island, einer von vier künstlichen Koralleninseln im Arabischen Golf, entsteht. Dieses in Zusammenarbeit mit der Marke Aston Martin entstandene Projekt wird zu einer wahren Perle der Küste von Ras Al Khaimah.
Die angebotene 85 m² große Wohnung befindet sich im 10. Stock eines 16-stöckigen Turms. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern.
Das Interieur der Wohnung wurde von den Designern von Aston Martin entworfen, was sich an den charakteristischen Elementen der Marke erkennen lässt: elegante Linien und hochwertige Materialien. Für die Verarbeitung wurden echtes Leder, polierte Metalle und exotische Holzarten verwendet.
Vom Balkon des Apartments blicken Sie auf das türkisfarbene Wasser des Arabischen Golfs und die üppig grüne Landschaft der Insel.
Den Bewohnern von The Astera steht die gesamte Infrastruktur des Komplexes zur Verfügung: ein Privatstrand, ein Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer, ein modernes Fitnesscenter, ein Spa, ein Indoor-Kino, ein Multifunktionssaal, ein Yoga-Bereich und ein Kinderspielbereich.
Die Insel Al Maryan ist ein wahres Paradies für Liebhaber aktiver Erholung. Hier können Sie Wassersport betreiben, sich zwischendurch an unberührten Stränden sonnen oder einfach in Hotels und Restaurants entspannen. Dubai ist nur eine 60-minütige Autofahrt entfernt.
Die Fertigstellung des Astera by Aston Martin Darglobal-Komplexes ist für 2028 geplant.
Die Preise für Immobilien beginnen bei 422.395 €.
GEM Residences in Sharjah
Sharjah ist die drittgrößte Stadt der Vereinigten Arabischen Emirate und die Hauptstadt des gleichnamigen Emirats. Sharjah wird oft als Kulturhauptstadt des Landes bezeichnet — hier werden Traditionen sorgfältig bewahrt und gleichzeitig die moderne Infrastruktur aktiv weiterentwickelt.
Auf der malerischen Insel Maryam entsteht ein moderner Wohnkomplex GEM Residences — ein elegantes 9-stöckiges Gebäude in Beige- und Weißtönen mit geräumigen Balkonen und Panoramafenstern.
Die angebotene 70 m² große Wohnung befindet sich im 5. Stock. Sie verfügt über zwei Zimmer: ein Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, von dem sich ein wunderschöner Blick auf die Promenade und das azurblaue Wasser des Persischen Golfs bietet.
Einwohner GEM Residenzen Sie haben Zugang zur umfangreichen Infrastruktur des Komplexes: einem Freibad, einem modernen Fitnesscenter, einem Kinderspielplatz, Parkplätzen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Das Gelände des Komplexes ist mit wunderschönen Bereichen angelegt.
Die Lage des Komplexes ist einer seiner Hauptvorteile. Die Corniche Road verläuft in der Nähe und verbindet den Komplex mit anderen Gebieten des Emirats. Das Expo Centre Sharjah, die Gebiete Al Nahda und Al Majaz mit ihrer gut ausgebauten Infrastruktur sind 5–15 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Sharjah ist in 20–35 Minuten erreichbar.
Der Strand liegt nur wenige Schritte vom Komplex entfernt. In der Nähe gibt es Geschäfte, Cafés und Restaurants.
Die Fertigstellung des GEM Residences-Komplexes ist für 2027 geplant. Die Wohnungen werden komplett fertiggestellt verkauft, sodass Sie sofort und ohne zusätzliche Reparaturkosten einziehen können. Es besteht die Möglichkeit, mit einem günstigen Hypothekenzins oder in Raten zu kaufen.
Die Preise für Immobilien beginnen bei 211.394 €.
Florine Beach Residences in Umm Al Quwain
Umm al-Qaiwain ist eines der nördlichen Emirate der VAE, ruhig und wunderschön. Hier befindet sich der neue Luxus-Wohnkomplex Florine Beach Residences, in dem Wohnungen zur Eigennutzung oder als Investition erworben werden können.
Bei der Wohnanlage handelt es sich um einen 9-stöckigen monolithischen Bau mit moderner Architektur, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben.
Die Infrastruktur des Komplexes verdient besondere Aufmerksamkeit. Die Bewohner können einen Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer, ein modernes Fitnesscenter, angelegte Parks und Dachgärten genießen. Es gibt Spielplätze für Familien mit Kindern. Wer gerne aktiv ist, kann Golf spielen und Wassersport betreiben.
Der Komplex ist mit einem 24-Stunden-Sicherheitssystem ausgestattet. Für Autobesitzer gibt es einen Parkplatz. Der Transport zwischen den Etagen erfolgt über moderne Aufzüge.
Zum Komplex Florine Beach Residences Sie können mit dem Auto über eine Brücke, mit dem Schiff oder sogar aus der Luft per Hubschrauber oder Flugtaxi dorthin gelangen. In der Umgebung gibt es regelmäßige Busverbindungen.
Wichtige Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Mit dem Wassertaxi sind es nur 5 Minuten zum Casino des Wynn Al Marjan Island Resorts, 20 Minuten zur GEMS Westminster School und 25 Minuten zum Einkaufszentrum City Centre Ajman. Die internationalen Flughäfen Sharjah und Ra’s al-Chaima sind 35 bzw. 40 Minuten entfernt.
Es stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Hypotheken und Ratenzahlungspläne.
Die Preise für Immobilien beginnen bei 292.967 €.
Autor
Ich bin für die redaktionelle Arbeit zuständig. Ich schreibe Experteninterviews und Leitfäden.
