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Restaurant, Café 440 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$6,71M
$15,256/m²
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Restaurant, Café 440 m² Barcelona, Spanien
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ID: 2260938
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 400 m)
  • Metro
    Ciutadella-Vila Olímpica (~ 900 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $15,256/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    440 m²

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien zum Verkauf auf einem der wichtigsten Boulevards von Barcelona. Hier befinden sich die beliebten und modischen Einrichtungen von Barcelona. Die Anlage verfügt über einen strategischen Standort:

  • 5 Minuten vom Barcelonaeta-Stadtstrand;
  • in unmittelbarer Nähe zu den wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt, die in allen Reiseführern (das Barcelona Oceanarium, das Gesicht von Barcelona Monument und das Museum der Geschichte von Katalonien) vorhanden sind;
  • neben dem französischen Bahnhof, einem großen Einkaufszentrum und dem berühmten Ciutadela Park.

Diese Gegend ist sehr beliebt bei Touristen, die Schaffung kontinuierlicher Fußgängerverkehr rund um die Räumlichkeiten.

Das Anwesen wird als Restaurant für eine große internationale Fast Food-Kette gemietet. Der Mietvertrag wurde 2012 für einen Zeitraum von 40 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 20.500€/Monat. Die Vereinbarung sieht eine Klausel über die jährliche Erhöhung des Mietpreises nach dem IPC (Verbraucherpreisindex) vor. Die Vereinbarung sieht auch eine zusätzliche Erhöhung der Miete von 2032 auf 24.000€/Monat vor. Dies garantiert eine Steigerung der Rentabilität.

Das Eckzimmer mit einer Gesamtfläche von 440m2 besteht aus zwei Cadastraleinheiten (386m2 bzw. 54m2) und befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes. Die Anlage ist mit einer einzigartigen Fassade 40 Meter lang, sowie Glas-Display-Fälle auf beiden Seiten des Gebäudes ausgestattet, die von der Prominade und der Straße deutlich sichtbar sind. Es gibt auch eine Terrasse von 20 Tischen von 50m2.

Die Restaurantlizenz ist im Preis inbegriffen.

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Spanien, Barcelona
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Restaurant, Café 440 m² Barcelona, Spanien
Spanien, Barcelona
$6,71M
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