Geschäft 2 708 m² Spanien, Spanien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€2,585/m² -
Gesamt fläche2 708 m²
Beschreibung
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Русский
Geschäftsräume zum Verkauf in der berühmten Küstenstadt Vilanova i la Geltrú, 50 km von Barcelona entfernt.
Umgebung:
- aktives Gewerbegebiet, vertreten durch große Unternehmen : Europcar, Schindler, Kibuc;
- Wohngebiet mit ausgebauter Infrastruktur: Supermärkte Lidl und Ametller Origen, KFC-Restaurant, Pampeu Park Fabra, Theater, Gymnasium;
- Insbesondere Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel – eine Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt.
Die Immobilie ist für den weltberühmten Baumarkt vermietet Leroy Merlin. Der Mietvertrag wird unterzeichnet, nachdem die Kauf- und Verkaufstransaktion mit dem neuen Eigentümer abgeschlossen ist. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 30 Jahren mit einer verpflichtenden Laufzeit von 7 Jahren. Der Mietpreis beträgt 37.508 €/Monat, was einer Rendite von 6,43 % entspricht. Eine solche Rentabilität ist bei Objekten dieses Niveaus äußerst selten.
Bei dem Objekt mit einer Gesamtfläche von 2.708 m2 handelt es sich um ein freistehendes Gebäude, das mit einer hellen Fassade ausgestattet ist und von dort aus perfekt einsehbar ist nahegelegene Autobahn. Für Besucher stehen vor Ort auch ausreichend Außenparkplätze zur Verfügung.
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