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Geschäft 1 483 m² Katalonien, Spanien

Spanien
$6,55M
$4,416/m²
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Geschäft 1 483 m² Katalonien, Spanien
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ID: 2260842
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,416/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 483 m²

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien zum Verkauf im Zentrum einer der größten Städte in Katalonien - Lleida.

Umwelt:

  • Altstadt
  • Hauptattraktionen der Stadt (Kathedrale; Festung der Stadt Lleida)
  • Museen
  • Institutionen für jeden Geschmack und Budget
  • das größte Hotel in der Stadt (Hotel Real Lleida)

Die Immobilie wird für einen Bekleidungsladen einer der berühmtesten Marken unserer Zeit vermietet. Nach Abschluss der Verkaufstransaktion wird mit dem neuen Eigentümer ein Mietvertrag von 15 Jahren unterzeichnet. Pflichterfüllung des Vertrags: 7 Jahre. Der Mietpreis beträgt 32,083 € / Monat, was zu einem Ertrag von 6,42% führt. Diese Rückgaberate ist für Objekte dieser Ebene äußerst selten.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 1483 m2 befinden sich in einem modernen Wohnhaus und sind 4 Etagen, wie folgt verteilt:

  • 1. Stock: 1.035m2 (Verkauf)
  • 2. Stock: 58m2 (Büro)
  • 3. Stock: 25m2 (Büro)
  • 4. Stock: 365m2 (Häuser)

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Geschäft 1 483 m² Katalonien, Spanien
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