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Geschäft 1 483 m² Katalonien, Spanien

Spanien
€6,00M
€4,046/m²
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Geschäft 1 483 m² Katalonien, Spanien
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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €4,046/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 483 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche zu verkaufen im Zentrum einer der größten Städte Kataloniens - Lleida.

Umgebung:

  • Altstadt
  • Hauptattraktionen der Stadt (Kathedrale; Festung der Stadt Lleida)
  • Museen
  • Institutionen für jeden Geschmack und jedes Budget
  • das größte Hotel der Stadt (Hotel Real Lleida)

Das Anwesen ist für ein Bekleidungsgeschäft einer der bekanntesten Marken unserer Zeit vermietet. Nach Abschluss der Verkaufstransaktion wird mit dem neuen Eigentümer ein Mietvertrag über 15 Jahre unterzeichnet. Obligatorische Vertragserfüllung: 7 Jahre. Der Mietpreis beträgt 32.083 €/Monat, was einer Rendite von 6,42 % entspricht. Diese Rendite ist für Objekte dieses Niveaus äußerst selten.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 1483 m2 befinden sich in einem modernen Wohngebäude und erstrecken sich über 4 Etagen, die wie folgt verteilt sind:

  • 1. Etage: 1.035 m2 (Verkauf)
  • 2. Etage: 58 m2 (Büro)
  • 3. Etage: 25 m2 (Büro)
  • 4. Etage: 365 m2 (Lager)
Aktualisiert: 09.01.25

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Geschäft 1 483 m² Katalonien, Spanien
Spanien
€6,00M
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