Entdecken Sie den Inbegriff mediterranen Luxus: eine atemberaubende Strandvilla zum Verkauf auf der bezaubernden Insel Brač, Kroatien.
Eingebettet an der nordöstlichen Küste von Brač in einer ruhigen Bucht, umgeben von unberührter Natur, vereint diese exquisite Immobilie zeitlose Eleganz mit unvergleichlichem Komfort. Nur wenige Schritte vom schimmernden türkisfarbenen Adriatischen Meer entfernt, zieht sie wahre Kenner des raffinierten Insellebens und genussvoller Rückzugsorte an.
Auf einem großzügigen Grundstück von 3.600 m² bietet die Villa 575 m² durchdacht gestalteten Wohnraum in der Hauptresidenz, einer privaten Gästewohnung und einem abgeschiedenen Wellness-Retreat – perfekt für diejenigen, die eine erstklassige Villa auf der Insel Brač suchen, die mit ihrer Umgebung harmoniert.
Das Herz des Hauses ist das 225 m² große Hauptgebäude, in dem moderne Ästhetik nahtlos mit warmen mediterranen Vibes verschmilzt. Ein großzügiges Wohnzimmer fließt in eine hochmoderne Küche und einen Essbereich, während vier Schlafzimmer mit eigenem Bad intime Privatsphäre und höchste Entspannung gewährleisten. Jedes Element flüstert von Raffinesse, von sonnenverwöhnten Ecken bis hin zu maßgeschneiderten Ausstattungen.
Treten Sie nach draußen auf eine weitläufige Terrasse mit Blick auf das endlose Meer, ausgestattet mit einem Grillbereich, einem Infinity-Pool und sonnenverwöhnten Liegebereichen – ideal für Abendessen im Freien oder faulen Nachmittagen unter der Sonne von Brač.
An die Hauptvilla angrenzend bietet ein eigenständiges 70 m² großes Apartment mühelose Gastfreundschaft. Sein offenes Layout umfasst eine gemütliche Küche, eine Essecke, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad, alles über einen privaten Eingang zugänglich für ungestörte Rückzüge.
Darunter befindet sich ein 85 m² großer Keller mit einer Doppelgarage und vielseitigen Mitarbeiterunterkünften, die Praktikabilität mit Eleganz verbinden.
Um den Genuss weiter zu steigern, bietet der 70 m² große Wellnessbereich – ausgestattet mit Sauna, Bad, Gäste-WC, Miniküche, Wäscherei und Abstellraum – ein persönliches Refugium, das diskret betreten wird, um Ihre Ruhe zu bewahren.
Umgeben von üppigen mediterranen Gärten fühlt sich diese Luxusvilla auf Brač wie eine versteckte Oase an, in der Olivenhaine und wilde Blumen den azurblauen Horizont rahmen.
Mehr als nur eine Immobilie, ist dieses Strandparadies auf Brač ein Lebensstil-Erbe – ein ruhiger Rückzugsort, wo die Pracht der Natur auf maßgeschneiderten Luxus trifft. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihr Stück authentisches Adriatisches Paradies zu sichern; erkundigen Sie sich noch heute nach dieser unvergleichlichen Villa auf Brač zum Verkauf.
HINWEIS 1: Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende urbanisierte Grundstück von 2.748 m² zu kaufen (Preis beträgt zusätzlich 2 Mio. Euro).
HINWEIS 2: Es besteht auch die Möglichkeit, eine weitere Luxusvilla in unmittelbarer Nachbarschaft zu kaufen. Bitte erkundigen Sie sich nach allen Möglichkeiten.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Garage, Speicher, Spa, Sauna, Urbanisiert, Modern
