5-Schlafzimmer-Villa 360 m² Grad Dubrovnik, Kroatien

Faszinierende Luxusvilla mit Pool in einem nahen Vorort von Dubrovnik, nur 200 Meter vom Meer entfernt!
Panoramablick auf das Meer!

Die Villa hat eine Gesamtfläche von 360 m2 und ein großes Grundstück von 1000 m2 mit einer Parkzone für 3 Autos.
Grundstück profitiert Schwimmbad, Terrasse mit Blick auf das Meer entspannen.

Die Villa bietet potenziellen Eigentümern dieser Immobilie in Kroatien:

- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Terrassen mit herrlichem Meerblick
- voll ausgestattete moderne Küche
- glamouröser Salon mit Zugang zur Terrasse
- Gartenmöbel

Besonderheiten und Ausstattung der Villa:
- Fußbodenheizung
- Solarplatten
- Klimaanlage
- Whirlpools
- Internet

Level 1.
Eingangshalle - 13,95 m2
Wohnzimmer - 24 m2
Küche - 11 m2
Schrank 1 - 25 m2
Badezimmer - 6 m2
Terrasse - 74 m2
Schlafzimmer 1 - 15 m2
Schlafzimmer 2 - 14 m2
Fitnessraum - 20 m2
Abstellraum - 13 m2
Schwimmbadabstellraum - 7 m2
Stufe eins = 159,93 m2 + Terrasse 74 m2

Erdgeschoss.
Eingangshalle - 14 m2
Wohnzimmer - 62,9 m2
Küche - 13,24 m2
Schrank - 3,8 m2
Toilette - 5,0 m2
Terrasse - 81,50 m2
Erdgeschoss insgesamt 98, 80 m2 + Terrasse 81,50 m2

1. Stockwerk.
Halle - 24 m2
Badezimmer1 - 10,46 m2
Badezimmer 2 - 10,46m2
Balkon - 5 m2
Schlafzimmer 1- 16 m2
Schlafzimmer 2 - 13 m2
Schlafzimmer 3 - 20 m2
Erster Stock insgesamt 94,50 m2 + Balkone 5 m2

Villa ist voll möbliert.
Offiziell als touristisches Objekt eingestuft und wird zu Vermietungszwecken genutzt.
Großes Vermietungspotential!

Aktualisierung vom 27.11.2017

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.