Villa 100 m² Grad Hvar, Kroatien

Wunderschönes Investitionsprojekt einer Luxusvilla oder eines Apartmentgebäudes mit Swimmingpool im Herzen der Stadt Hvar direkt am Meer – großartige Investition in erster Linie!

In der verführerischen Stadt Hvar lockt ein Grundstück mit einem in Stein gemeißelten Versprechen: ein Geschäfts- und Wohngebäude, das für den geschäftigen Tourismus bestimmt ist. Dieses Grundstück, geschmückt mit dem Charme eines Zufluchtsortes am Meer, wacht in erster Reihe über das sanfte Plätschern der Adria.

Erleben Sie eine Panoramabühne, auf der die Stadt Hvar mit dem Meer tanzt – eine visuelle Symphonie, die sich von diesem Aussichtspunkt aus entfaltet.
Die architektonische Erzählung, die in einer Baugenehmigung festgeschrieben ist, entfaltet eine Geschichte der Erhabenheit über einen Keller, ein Erdgeschoss und zwei aufsteigende Ebenen (insgesamt 450 Quadratmeter).

Es entfaltet sich ein unterirdisches Theater, das von einer Garage angekündigt wird – ein unterirdischer Zufluchtsort für fünf Fahrzeuge, ein geheimer Schatz, der von der Umarmung der Erde aus zugänglich ist. Ein zusätzlicher Parkplatz (100 Quadratmeter) ziert den Außenbereich und ist eine einsame Note in der Melodie der Bequemlichkeit. Ein wässriger Smaragd – ein offenes Becken mit einer Tiefe von 130 bis 170 Zentimetern – rundet diese Geschichte von Muße und Ruhe ab.

Doch inmitten dieses Tableaus steht ein stiller Zeuge – ein bestehendes Bauwerk, eine bescheidene Behausung von 100 Quadratmetern, die das Flüstern einer vergangenen Ära in sich trägt, auf einem vorteilhaften urbanisierten Gelände von 1379 Quadratmetern. Abstieg zum Meer.
In der Aura von Hvar verspricht dieses Grundstück nicht nur Land, sondern eine Leinwand, auf der sich Träume von Gewerbe- und Wohnteppichen entfalten können, die mit dem Rhythmus des zeitlosen Rhythmus der Adria harmonieren.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.