7-Schlafzimmer-Villa 500 m² Opcina Pasman, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:7 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche500 m² -
Grundstücksfläche1 250 m²
Beschreibung
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Diese luxuriöse Villa mit Swimmingpool und Meerblick liegt in einer ruhigen Umgebung, nur 200 Meter vom Meer entfernt, ohne unmittelbare Nachbarn, an der Hauptstraße Tkon-Ugljan im malerischen Dorf Dobropoljana auf der Insel Pašman.
Das Dorf bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Cafés, ein traditionelles dalmatinisches Restaurant und eine Olivenölmühle.
Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 500 m² auf einem 1.250 m² großen Grundstück.
- Erdgeschoss: Verfügt über eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und einen 18 m² großen Weinkeller darunter.
- Erster Stock: Umfasst eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, eine Speisekammer und vier Balkone (zwei große und zwei kleine) mit Meerblick.
- Dachgeschoss: Beherbergt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, zwei Balkone und ein 25 m² großes, verglastes Galerieschlafzimmer darüber.
Die Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, eine geräumige Terrasse mit Pool, einen Grill, Sonnenliegen und einen wunderschön gepflegten Garten voller aromatischer Kräuter.
Das Anwesen bietet auch bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für acht Autos sowie eine Garage.
Diese luxuriöse Villa ist eine perfekte Mischung aus Privatsphäre, Eleganz und Komfort und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Ruhe des Meeres und die friedliche Umgebung zu genießen.
Ref:RE-LB-IRO2334Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen hat, belaufen sich auf insgesamt ca. 7 % des Immobilienpreises, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwertes), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf Provision), Anwaltshonorar (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offiziell beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet.
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