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3-Schlafzimmer-Villa 165 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
$966,507
$5,858/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 165 m² Poreč, Kroatien
25
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ID: 3227014
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 17.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    165 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    466 m²

Beschreibung

Unweit der Stadt Poreč steht ein traumhaftes Haus mit Swimmingpool zum Verkauf!

Die Gesamtfläche beträgt 165 m². Die Grundstücksfläche beträgt 466 m².

Es liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten der Stadt Poreč und dem Meer. Neben der Lage, die umfassenden Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Das mediterrane, teilweise mit Stein verkleidete Haus von zeitlosem Charme und Architektur fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein und die Qualität der Bauweise und Ausstattung garantiert langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität. Es wurde als eine Wohneinheit konzipiert, die Eleganz, Luxus, Funktionalität und Komfort auf zwei Etagen vereint. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einem Technikraum. Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer überdachten Terrasse.

Der Hof ist eingezäunt und gärtnerisch sowie landschaftlich gestaltet, und ein 40 m² großer Swimmingpool mit Sonnendeck sorgt für vollkommene Harmonie. Die Lage, Struktur und der Komfort machen dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zum Zwecke der touristischen Vermietung. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person und der angegebene Preis enthält keine Mehrwertsteuer. Ref: RE-U-33366

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Poreč, Kroatien

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