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3-Schlafzimmer-Villa 157 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$886,773
$5,648/m²
10.10.24
$889,239
26.03.24
$912,039
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3-Schlafzimmer-Villa 157 m² Stadt Pola, Kroatien
3
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2153112
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 02.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    157 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    467 m²

Beschreibung

Moderne Luxusvilla im Bau in Banjole, Medulin, nur 300 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 146 qm. Das Grundstück ist 467 qm groß.
Der Bau soll Ende 2023/Anfang 2024 abgeschlossen sein.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss, am Eingang des Hauses, gibt es einen Flur mit Garderobe, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Zimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der besondere Teil der Etage sind die beiden Terrassen. Eine der Terrassen gehört nur zu einem Schlafzimmer, während die andere Terrasse mit einer Trennwand von den beiden anderen geteilt wird. Der offene und luftige Raum, in dem sich das Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche befindet, öffnet sich durch eine Glaswand zur überdachten Außenterrasse und zum Swimmingpool. Ref: RE-U-21380

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola

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3-Schlafzimmer-Villa 157 m² Stadt Pola, Kroatien
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