Umweltfreundliche moderne Villa mit Meerblick in der Umgebung von Umag - großartiges Konzept - nur 1500 Meter vom Meer entfernt!
Diese exklusive, ökologisch nachhaltige Villa mit 130 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 210 m² befindet sich in einer ruhigen, grünen Oase in der Nähe von Umag und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, moderner Architektur und Energieeffizienz. Sie wurde für diejenigen entworfen, die einen harmonischen Lebensstil umgeben von Natur suchen, und bietet das ultimative mediterrane Wohnerlebnis in einem eleganten und umweltbewussten Umfeld.
Die Villa wurde mit sorgfältig ausgewählten, umweltfreundlichen Materialien und innovativen nachhaltigen Bautechniken gebaut, um langfristige Effizienz und Komfort zu gewährleisten. Eine hochmoderne Wärmepumpe und ein Fußbodenheizungssystem sorgen für niedrige Wartungskosten und optimale Temperaturkontrolle das ganze Jahr über. Große Glasflächen ermöglichen eine Fülle von natürlichem Licht und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre, während sie nahtlos Innen- und Außenbereiche verbinden.
Der durchdachte Grundriss verbessert sowohl die Funktionalität als auch den Komfort. Das offene Erdgeschoss verfügt über ein stilvolles Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche, die nahtlos auf eine luxuriöse Terrasse und einen privaten Swimmingpool übergehen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten.
Der Außenbereich ist für Entspannung und Unterhaltung gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche sowie eine großzügige Terrasse, die perfekt ist, um mediterrane Küche mit Familie und Freunden zu genießen. Der beeindruckende Swimmingpool mit einer Größe von etwa 26,60 m² bietet einen privaten Rückzugsort für warme, sonnige Tage. Ein großer Abstellraum bietet praktischen Platz für Gartenmöbel, saisonale Artikel oder Sportgeräte. Die Villa umfasst auch einen großzügigen Parkplatz von 77,24 m², der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Diese exklusive Immobilie wurde geschaffen, um maximalen Komfort, makelloses Design und einen nachhaltigen Lebensstil zu bieten. Mit ihren umweltfreundlichen Innovationen, niedrigen Wartungskosten und prestigeträchtiger Lage stellt sie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar.
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Ref: RE-U-37067
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
