Villa mit 2 Schlafzimmern 130 m² Umag, Kroatien

Umweltfreundliche, moderne Voilla mit Meerblick in der Gegend von Umag – tolles Konzept – nur 1500 Meter vom Meer entfernt!

Diese exklusive, ökologisch nachhaltige Villa mit 130 m² auf einem 210 m² großen Grundstück liegt in einer ruhigen, grünen Oase in der Nähe von Umag und bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, moderner Architektur und Energieeffizienz. Sie wurde für diejenigen entworfen, die einen harmonischen Lebensstil inmitten der Natur suchen, und bietet das ultimative mediterrane Wohnerlebnis in einer eleganten und umweltbewussten Umgebung.

Diese Villa wurde unter Verwendung sorgfältig ausgewählter, umweltfreundlicher Materialien und innovativer nachhaltiger Bautechniken gebaut und gewährleistet langfristige Effizienz und Komfort. Eine hochmoderne Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung sorgen für niedrige Wartungskosten und optimale Temperaturregelung das ganze Jahr über. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre, während Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbunden werden.

Das durchdachte Layout verbessert sowohl Funktionalität als auch Komfort. Das offene Erdgeschoss verfügt über ein stilvolles Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche, die nahtlos in eine luxuriöse Terrasse und einen privaten Swimmingpool übergehen. Im Obergeschoss sorgen zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Luxusbadezimmer, für Privatsphäre und Ruhe.

Der Außenbereich ist zum Entspannen und für Unterhaltung gedacht und verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche und eine geräumige Terrasse, auf der Sie mit Familie und Freunden mediterrane Küche genießen können. Der beeindruckende Swimmingpool mit einer Größe von ca. 26,60 m² bietet einen privaten Rückzugsort für warme, sonnige Tage. Ein großer Lagerbereich bietet bequemen Platz für Gartenmöbel, Saisonartikel oder Sportgeräte. Die Villa verfügt außerdem über einen großzügigen Parkbereich von 77,24 m², der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Dieses exklusive Anwesen bietet maximalen Komfort, tadelloses Design und einen nachhaltigen Lebensstil. Mit seinen umweltfreundlichen Innovationen, den geringen Wartungskosten und der prestigeträchtigen Lage stellt es eine außergewöhnliche Gelegenheit dar.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie dieses Traumhaus in Umag zu Ihrem!

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.