4-Schlafzimmer-Villa 200 m² Opcina Postira, Kroatien

Mediterranes Haus von unwiderstehlicher Schönheit in einer ruhigen Bucht, weit weg vom Trubel der Stadt, 2 km von Milna auf der Insel Brač entfernt, direkt am Meer.
Es liegt 20 m vom Meer entfernt und verfügt über einen eigenen Strand und einen Pier zum Schwimmen oder Anlegen des Bootes.
Von der Villa aus eröffnet sich ein herrlicher Meerblick.

Das Haus ist ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von 200 m2, gelegen auf einem Grundstück von 560 m2.
Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten.

Die größere Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer mit Toilette, einem großen Wohnzimmer mit Holzkamin sowie einer Küche und einem Esszimmer, die einen schönen offenen Raum bilden. Die Wohnung ist mit einzigartigen italienischen und deutschen Möbeln ausgestattet. Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Meer und verfügt über einen großen Grill und Liegestühle zum Ausruhen. Eine kleinere Terrasse bietet einen Blick auf den eigenen Olivenhain.

Die kleinere Wohnung befindet sich im unteren Teil des Gebäudes. Es besteht aus einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Küche als offene Einheit. Es verfügt auch über eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.

Dieses luxuriöse einstöckige Haus ist äußerst gut gebaut, 12 cm dicke Holzschreinerei, solide Türen und Fenster (Weißkiefer). Mediterrane Fliesen, Styroporfassade, Isolierung, Gaszentralheizung.

Im Hof ​​befindet sich ein 10 Quadratmeter großes Steinhaus, das als Abstellraum dient. Außerdem gibt es eine große Garage, eine Taverne, eine Waschküche und einen Heizraum. Im Erdgeschoss ist eine große Zisterne/Zisterne mit 55.000 Liter Trinkwasser integriert.

Im Garten gibt es 13 Olivenbäume und etwa 60 weitere mediterrane Pflanzen und er fügt sich perfekt in die autochthone Inselumgebung ein.
Am Eingang zum Hof ​​führt eine Privatstraße zu Ihrem eigenen Strand und Steg, wo Sie schwimmen und Ruhe und Privatsphäre genießen können.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine wahre Oase für alle Liebhaber des typisch mediterranen Lebensstils, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.