6-Schlafzimmer-Villa 347 m² Stadt Pola, Kroatien

Villa mit Pool , ideal für dauerhafte Unterkunft 365 Tage im Jahr, in Veli Vrh (Pula)!
Die Gesamtfläche beträgt 347 qm. Grundstück ist 920 qm groß.
Im Erdgeschoss gibt es eine Toilette, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool haben.
Auf der überdachten Terrasse gibt es Billard, Tischfußball, Darts, Esstisch für 12 Personen und Grill. Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind offene Räume. Im Außenbereich befindet sich ein Kinderspielplatz.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Badezimmer, zwei überdachte Terrassen, vier Schlafzimmer (zwei mit Zugang zur Terrasse).
Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein WC.

Parkmöglichkeiten: ein überdachter Außenparkplatz und 4 nicht überdachte Parkplätze im Hof.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Straße innerhalb der Siedlung für zusätzliche Parkmöglichkeiten zu nutzen.
Neben dem Gebäude auf den Bildern gibt es einen Keller von 30 m2, eine Taverne/Konoba mit Kamin und WC, ein Apartment für Gäste mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer.
Diese Wohnung hat Zugang zu einem Außenbereich von 200 m2.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, was Freiheit und Privatsphäre bietet.
Nur 2,5 km von wunderschönen Landschaftsstränden sowie wilden, unberührten Stränden entfernt, umgeben von mediterranen Pflanzen und Vegetation.
Das römische Amphitheater ist nur 2,5 km entfernt, ebenso das Zentrum von Pula mit allen zum Leben notwendigen Einrichtungen. Große Handelszentren befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.