Haus 9 zimmer 305 m² Grad Zadar, Kroatien
Kroatien, Grad Zadar
€650,000
€2,131/m²
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2002 -
Etagenzahl1 -
Rooms:9 -
Gesamt fläche305 m² -
Grundstücksfläche247 m²
Beschreibung
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Haus mit drei möblierten Wohnungen, 305 m2, Višnjik, Zadar
Ein Haus mit drei möblierten Wohnungen befindet sich in der Nähe des Sportzentrums Višnjik. Das Haus ist voll möbliert und bezugsfertig, d. h. für den Tourismus und die Vermietung das ganze Jahr über. In Anbetracht der Quadratmeterzahl und Lage sowie des Quadratmeterpreises stellt es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Drei separate Wohnungen und ein Nebengebäude bieten viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine 11 m2 große Terrasse führt. Die Fläche des Wohnzimmers mit Esszimmer und Küche beträgt 40 m2, während jedes Schlafzimmer 14 m2 groß ist. Im Hof gibt es auch einen separaten Abstellraum von 5 m2. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit insgesamt fünf Schlafzimmern (jedes ca. 10 m2), einer separaten Toilette, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche von 40 m2. Aufgrund all dessen, was es bietet, ist die Wohnung ideal für eine größere Familie. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die 11 m2 große Loggia.Dank der hervorragenden Raumaufteilung und Geräumigkeit eignet sich diese Wohnung hervorragend zum Wohnen, aber auch zum Mieten das ganze Jahr über. Vor dem Eingang befindet sich eine gemeinsame Terrasse mit einem Platz zum Grillen und für geselliges Beisammensein. Auf dieselbe Terrasse öffnet sich eine Einzimmerwohnung mit separatem Schlafzimmer. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 35 m2. Die Wohnung ist neu renoviert und bezugsfertig. Das Haus verfügt insgesamt über vier Klimaanlagen und eine tragbare, die zum Kühlen und Heizen verwendet werden. Darüber hinaus gibt es im Winter auch einen Thermoofen zum Heizen. Da das Haus seit Jahren erfolgreich vermietet wird, gibt es im Hof eine Nebenanlage; Wohnung mit separater Sommerküche und Hof, die hauptsächlich in den Sommermonaten von den Eigentümern genutzt werden. Der Hof ist überdacht und vor der Sonne geschützt, sodass er im Sommer ein Zufluchtsort vor der Hitze und im Winter ein Raum für geselliges Beisammensein am Feuer ist.Dank ständiger Investitionen und qualitativ hochwertiger Instandhaltung befindet sich das Haus in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit, ein gut etabliertes Geschäft zu übernehmen oder einen Neuanfang an einem der begehrtesten Standorte in Zadar zu wagen. Der Stadtteil Višnjik ist gut mit allen Teilen der Stadt verbunden. Alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Supermärkte, Schule, Kirche, Kindergärten sind nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus befindet sich gegenüber dem Haus das Sportzentrum Višnjik mit zahlreichen Feldern, Spielplätzen und einem Schwimmbad. Die Küste von Branimir und die Stadtbrücke, d. h. das Stadtzentrum, sind in 15 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso wie die Stadtstrände. Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage zum Wohnen, aber auch für einen hochwertigen Urlaub. I26178
Ulica Gradišćanskih Hrvata
Aktualisiert: 30.08.24
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Kroatien, Grad Zadar
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