Вилла 4 комнаты 283 м² Дубай, ОАЭ

Таунхаусы и виллы на острове E, Dubai Islands — старт продаж.

Самый интересный старт продаж в Дубае будет на острове Е, Dubai Island, цена для первой линии нереально низкая.

Недвижимость на первой линии моря в Дубае по цене JVC. Без отелей, без коммерции, без транзитного трафика. Только частные резиденции.

Остров E входит в мастер-план Dubai Islands — архипелаг из пяти островов.

Остров E носит название Elite Island и принципиально отличается от остальных четырёх: здесь не запроектировано ни одного отельного номера, ни одной торговой зоны, ни одного апартаментного здания. Только таунхаусы, semi-detached и виллы.
У острова собственный мост, отдельный от дорожной сети остальных островов архипелага. Транзитный трафик через Elite Island не проходит. Пляжи не делятся с бич-клубами, а улицы не собирают чужие машины.
Цены и конфигурации — предварительные

• Таунхаус 3BR - 3 050 sqft, от 6,1 млн. AED - 98 юнитов.
• Таунхаус 4BR - 3 900 sqft, от 7,8 млн. AED - 78 юнитов.
• Semi-detached 4BR G+1 - 3 679 sqft, от 6,62 млн AED - 66 юнитов.
• Semi-detached 4BR G+2 - 5 248 sqft, от 9,45 млн AED - 68 юнитов.
• Вилла 4BR G+2 - 6 192 sqft, участок 6 450, от 11,15 млн. AED - 47 юнитов.

Цена за квадратный фут — около 2 000 AED/sq.ft. Это уровень Jumeirah Village Circle — спального района в глубине материка. На первой линии моря за эти деньги в Дубае купить невозможно!

Для кого: покупатели, которым нужна частная резиденция у воды в Дубае — без туристической плотности, которая со временем появляется в большинстве прибрежных районов.

Что входит в инфраструктуру острова

• Собственная марина для резидентов
• Клубный дом — фитнес, велнес, зоны отдыха — только для жителей острова
• Частные пляжи без бич-клубов и публичного доступа
• Отдельный мост — въезд изолирован от основной дорожной сети Dubai Islands

Чего на острове не будет: отелей, торговых центров, апартаментов, ресторанов, коммерческих зон, транзитного движения.

Почему это интересная покупка

В большинстве прибрежных районов Дубая рядом с виллами со временем появляется коммерческая плотность — отели, рестораны, пляжные клубы, туристический трафик. На Elite Island этот сценарий закрыт планировочно: зона зарезервирована исключительно под частные резиденции.
Рынок Дубая в 2026 году сместился к воде: основные премьеры — это прибрежные проекты. Dubai Islands уже стал одним из самых заметных новых районов ОАЭ. Но если на других островах архипелага запланированы отели, ритейл и апартаменты, то Elite Island остаётся единственным полностью малоэтажным, закрытым островом.
Для тех, кто выбирает недвижимость на первой линии моря в ОАЭ, отсутствие коммерческой застройки рядом с домом — один из самых весомых аргументов.

Как забронировать юнит

Оставьте заявку — наш брокер свяжется с вами, подготовит актуальную презентацию проекта, поможет выбрать юнит и оформит бронирование. На старте продаж лучшие лоты уходят за часы.
Свяжитесь с нами для получения презентации и подбора юнита.