Жилой комплекс Высотная резиденция с бассейном, конференц-залом и коворкингом, Бангкок, Таиланд

Виллы расположены на западном склоне холма в окружении национального парка, из каждой виллы открывается захватывающий панорамный вид на море. 10 вилл уже построены — в некоторых живут собственники, другие сдаются в аренду. Еще 10 вилл доступны для приобретения. Сдача остальной части будет осуществлена в течение 2024 и 2025 годов. Комплекс занимает 17 000 м2 благоустроенной территории с ландшафтным дизайном и включает пляжный клубом с рестораном, спортзал и СПА. Право собственности - freehold. Особенности квартир Двухэтажные виллы с 3–4 спальнями 300–700 м2 общей площади Просторная терраса с бассейном и зоной BBQ Кухня-столовая-гостиная открытого плана Полный набор кухонного оборудования Зонированное кондиционирование и панорамное остекление Гардеробные и просторные ванные комнаты в каждой спальне Крытая парковка Индивидуальная доработка дизайна интерьеров Удобства и оснащение в доме Все виллы передаются с чистовой отделкой, встроенной мебелью, оборудованными кухней и санузлами. Пакет мебели (диваны, кровати и т.д.) и декора оплачивается отдельно по выбору владельца виллы (около $70 000). Преимущества Своя управляющая компания: обслуживание общей территории поселка и вилл, консьерж-сервис для владельцев. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Доверительное управление: уход за виллой и сдача в аренду по желанию собственника. График платежей Готовая вилла Резервация - 2% Договор купли-продажи (подписывается в течении 30 дней) - 70% Передача прав собственности - 28% Новая вилла (строительство) Резервация - 2% Аванс по договору (подписывается в течении 30 дней) - 28% По завершении фундамента - 20% По завершении стен и крыши - 20% По завершении общестроительных работ - 20% Завершение отделки и оформление прав собственности - 10% Расположение и объекты поблизости Комплекс расположен недалеко от пляжа Найтон на популярном северо-западном побережье Пхукета. Найтон — это изумительный пляж длиной чуть более километра, с белым песком и кристально чистыми водами Андаманского моря, где вы можете укрыться от суеты густонаселенных туристических центров и расслабиться в тени деревьев. Вероятно, единственное место на Пхукете, чудесным образом соединяющее в себе прекрасный вид на море и гармонию нетронутой природы в сочетании с близостью ко всей необходимой инфраструктуре. 15 минут до аэропорта, 10 минут до вертолетной площадки 20 минут до района Лагуна/Бангтао: рестораны и другая инфраструктура 30 минут до гольф-клубов и яхтенных марин

Проект включает все для семейного досуга, спорта и активного отдыха. Для заботы о природе Пхукета в строительстве применяются современные экологичные технологии. В жилом комплексе есть апартаменты различной планировки: студии, стандартные апартаменты с 1-3 спальнями, дуплексы. Особенности квартир Внутреннее пространство Студии: кухня, ванная комната, спальня, балкон Односпальные апартаменты: гостиная, кухня, спальня, ванная комната, балкон Двуспальные апартаменты: гостиная, кухня и фойе, 2 спальни, ванная комната, 2 балкона в каждой спальне. В главной спальне есть собственная гардеробная зона и ванная комната. Трёхспальные апартаменты: холл, кладовая, гостиная, кухня и фойе, 3 спальни, ванная комната, 3 балкона в каждой спальне. В двух спальнях расположены собственные гардеробные зоны и ванные комнаты. Дуплексы: фронтальная терраса , гостиная, кухня, туалетная комната, кладовая и лестница, задняя терраса, сад перед бассейном, 2 спальни, 1-2 ванные комнаты, холл. Каждая квартира оборудована мебелью и бытовой техникой, автоматическим контролем климата, инверторной централизованной системой кондиционирования и технологией умный дом. Удобства и оснащение в доме Другие удобства: места для хранения вещей и чемоданов, детские кроватки и стульчики для кормления по запросу гостей, магазин с товарами первой необходимости, аптека, бронирование туров, ресторан и бар, шаттл бас до пляжа, пандусы для детских колясок и для людей с ограниченными возможностями, детский клуб, пешеходные дорожки, зона для йоги, спортивная площадка. Преимущества Экологичность. Первый в Таиланде экологический проект с сертификацией по международной программе EDGE. Для собственников и гостей это означает экономию на расходе электроэнергии и воды до 40%. Программа гарантированного дохода. Вы можете вступить в программу гарантированного дохода, позволяющую Вам получать пассивный доход в размере 5% годовых от стоимости приобретаемой недвижимости в течение 3 лет. Варианты инвестиционных программ: Вариант A: Программа гарантированного дохода предполагает оплату 50% стоимости квартиры и получение рассрочки в течение всего срока строительства на вторую половину стоимости. Выплата дохода начинается через год после 100% оплаты стоимости апартаментов. Арендный доход - 5% Количество лет - 3 1-й платеж: 50% 2-й платеж: 20% 3-й платеж: 20% 4-й платеж: 10% Вариант B: Особые условия для граждан Таиланда с доходом 5% на 3 года. Вторая часть разделена на 12 ежемесячных платежей общей суммой в 20% за вычетом резервационного платежа. Арендный доход - 5% Количество лет - 3 1-й платеж: 5% 12 ежемесячных платежей: 20% - сумма всех платежей минус резервационный платеж Последний платеж: 75% Программа Rental Pool Вы можете вступить в программу арендного дохода Rental Pool, позволяющую Вам получать 60% от арендной прибыли. Варианты программ рассрочки: Вариант A: 1-й платеж: 100% Вариант В: 1-й платеж: 50% 2-й платеж: 20% 3-й платеж: 20% 4-й платеж: 10% Ориентировочные сроки платежей: Резервационный платеж: THB 100,000 в течении 3 рабочих дней с момента подписания резервации 1-й платеж: в течение 30 дней после резервации (за вычетом суммы резервации) 2-й платеж: по завершении остекления здания А (Март 2023) 3-й платеж: по завершении фасадных работ здания А (Май 2023) 4-й платеж: по завершении благоустройства территории (Июль 2023) Расположение и объекты поблизости 700 метров до пляжа Банг Тао 2 км до лагуны, самой престижной на острове зоны отдыха и развлечений 10 минут на машине до теннисных кортов, полей для гольфа и СПА 15 минут на машине до супермаркетов Tesco Lotus и Macro 20 минут на машине до аэропорта.

Жилой комплекс с охраной состоит всего из 15 домов, каждый с личным бассейном, садом и паркингом. На виллах есть 3 спальни и 3 ванные комнаты. Удобства и оснащение в доме бытовая техника и сантехника Hafele электрическая фурнитура Panasonic 5 кондиционеров Daikin окна с защитой от УФ-лучей система соляной очистки воды в бассейне автоматические ворота водяной бак на 2000 литров встроенная мебель Расположение и объекты поблизости Всего за 10 минут можно добраться до международной школы, поля для гольфа и торгового центра.