Жильё в Доминиканской Республике

531 объект найдено
Дом 5 комнат в Ramon Santana, Доминиканская Республика
Дом 5 комнат
Ramon Santana, Доминиканская Республика
Число комнат 5
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 457 м²
Этаж 2/2
Этот потрясающий новый дом расположен в самом центре Плайя-Нуэва Романа, в нескольких шагах …
$949,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 2 комнаты в Guayacanes, Доминиканская Республика
Квартира 2 комнаты
Guayacanes, Доминиканская Республика
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 57 м²
Этаж 14/16
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$265,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 7 комнат в Санто-Доминго, Доминиканская Республика
Квартира 7 комнат
Санто-Доминго, Доминиканская Республика
Число комнат 7
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 638 м²
Этаж 16/17
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$1,55 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Вилла 6 комнат в Las Terrenas, Доминиканская Республика
Вилла 6 комнат
Las Terrenas, Доминиканская Республика
Число комнат 6
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 1 061 м²
Этаж 1/2
Насладитесь роскошной жизнью на этой потрясающей вилле с 5 спальнями в Лас-Терренасе, Самана…
$3,30 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Вилла 7 комнат в Уверо Альто, Доминиканская Республика
Вилла 7 комнат
Уверо Альто, Доминиканская Республика
Число комнат 7
Количество спален 7
Кол-во ванных комнат 7
Площадь 1 140 м²
Этаж 2/2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$7,50 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Вилла 4 комнаты в Friusa, Доминиканская Республика
Вилла 4 комнаты
Friusa, Доминиканская Республика
Число комнат 4
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 700 м²
Этаж 2/3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$1,20 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 6 комнат в Игуэй, Доминиканская Республика
Дом 6 комнат
Игуэй, Доминиканская Республика
Число комнат 6
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 416 м²
Этаж 1/2
Насладитесь роскошной жизнью в Пунта-Кане, тропическом раю в Доминиканской Республике. Этот …
$960,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 1 комната в Sosua, Доминиканская Республика
Квартира 1 комната
Sosua, Доминиканская Республика
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 40 м²
Этаж 2/3
Насладитесь роскошной жизнью в Кабарете, Пуэрто-Плата, Доминиканская Республика. Этот потряс…
$78,900
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 3 комнаты в Игуэй, Доминиканская Республика
Квартира 3 комнаты
Игуэй, Доминиканская Республика
Число комнат 3
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 563 м²
Этаж 6/6
Станьте частью первоклассного проекта в лучшем районе Доминиканской Республики, Капа-Кана, г…
$1,09 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 3 комнаты в Las Terrenas, Доминиканская Республика
Квартира 3 комнаты
Las Terrenas, Доминиканская Республика
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 116 м²
Этаж 3/3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$295,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 1 комната в Friusa, Доминиканская Республика
Квартира 1 комната
Friusa, Доминиканская Республика
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 55 м²
Этаж 4/4
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$85,200
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Вилла 10 комнат в Sosua, Доминиканская Республика
Вилла 10 комнат
Sosua, Доминиканская Республика
Число комнат 10
Количество спален 7
Кол-во ванных комнат 6
Площадь 520 м²
Этаж 1/1
Отличная инвестиционная возможность для бизнеса Airbnb! Эксклюзивная возможность приобрести …
$925,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano

Доминикана находится в восточной части острова Гаити, в сердце Карибского бассейна. Благодаря привлекательным условиям для инвесторов и популярности у туристов, недвижимость в Доминиканской Республике является перспективным вложением как для отдыха, так и для получения дохода.

Преимущества покупки доминиканской жилой недвижимости

Покупка недвижимости в Доминикане становится доступной по ряду причин:

  • Доступные цены. Цены на недвижимость в Доминикане значительно ниже, чем в США, Канаде или Европе, что делает страну привлекательной для инвесторов и покупателей.
  • Отсутствие барьеров для иностранцев. При покупке недвижимости иностранцы имеют те же права, что и граждане страны. Нет необходимости оформлять вид на жительство или гражданство.
  • Простой процесс регистрации. Все операции строго регулируются законами, а оформление занимает минимальное время.
  • Выгодные условия аренды. Жилье в популярных туристических зонах можно сдавать в аренду, что обеспечивает стабильный доход.
  • Приятный климат и культура. Круглогодичное тепло, свежие морепродукты и расслабленный образ жизни – дополнительные бонусы для владельцев недвижимости.
  • Освобождение от налога на имущество. Если купить недвижимость в Доминикане стоимостью до $150,000, то оно освобождается от налога на имущество.

Цены на недвижимость в Доминикане

Рынок недвижимости предлагает разнообразные варианты жилья: от уютных апартаментов до роскошных вилл на побережье. Рассмотрим основные ценовые категории недвижимости:

Апартаменты:

  • В центре Санто-Доминго цена за квадратный метр составляет около $2100.
  • В Пунта-Кане и других туристических районах – от $1800.

Виллы:

  • Небольшие дома в популярных зонах стартуют от $150,000.
  • Эксклюзивные виллы с видом на океан – от $500,000 и выше.

Популярные города и районы Доминиканы для покупки жилья

Каждый регион страны предлагает свои уникальные преимущества и купить жилье в Доминикане можно в любом из них:

  • Пунта-Кана. Известный курортный центр с развитой инфраструктурой. Здесь можно приобрести апартаменты с видом на океан от $1800 за квадратный метр.
  • Санто-Доминго. Столица страны сочетает бизнес-возможности и комфорт городской жизни. Цены на недвижимость в центре Санто-Доминго составляют около $2100 за квадратный метр.
  • Сосуа. Любимое место для иностранцев, где можно найти уютные дома и квартиры. Средняя стоимость – $1500 за квадратный метр.
  • Лас-Терренас. Тихий уголок на полуострове Самана. Здесь предлагают жилье от $1200 за квадратный метр; идеальное место для тех, кто ищет уединение.
  • Кабарете. Центр серфинга и кайтбординга. Популярный среди молодежи и спортсменов, с ценами от $1700 за квадратный метр.

Особенности приобретения жилья в Доминикане

Покупка недвижимости в Доминикане требует понимания некоторых особенностей:

  • Налоги и сборы. При покупке недвижимости уплачивается налог на передачу прав собственности, который составляет 3% от стоимости объекта.
  • Документы для сделки. Основной пакет включает договор купли-продажи, сертификат о праве собственности (Titulo de Propiedad), выписку из земельного реестра.
  • Особенности для иностранцев. Для безопасной сделки рекомендуется нанять юриста, который проверит чистоту документов.
  • Финансирование покупки. Многие застройщики предлагают выгодные рассрочки, а местные банки – ипотечные кредиты для иностранных граждан.
  • Арендный потенциал. Высокий туристический поток делает вложение в арендуемые апартаменты выгодным решением.

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Доминиканы

Купить недвижимость в Доминикане - это возможность проживать в стране с низкими налогами, хорошим климатом и большим количеством мест для проведения приятного досуга. Доминиканская Республика также славится живописной природой: здесь много белоснежных пляжей, экзотических растений. Из-за большого количества туристов купленное жилье хорошо сдается в аренду.
Иностранные лица наиболее часто покупают кв. метры в Санта-Доминго. Инвесторов столица привлекает развитостью инфраструктуры и большими потоками туристов. Активно также раскупаются квартиры и дома в Ла-Романе и Бараоне. В этих курортных зонах недвижимость приобретается для отдыха и сдачи в аренду.
Стоимость квадрата колеблется в пределах 1000-3000 евро. Максимальные расценки установлены на объекты в столице.
В остальных локациях купить недвижимость в Доминиканской Республике можно дешевле. Исключение: элитные виллы, кв. метр которых стоит около 2000-3000 евро по всей стране.