Магазин 200 м² Барселонес, Испания

Продается коммерческое помещение с арендатором в центральном районе Барселоны.

Окружение:

• жилая зона центрального района с развитой инфраструктурой
• проспект Gran Via de Les Corts со множеством заведений и бутиков
• 8 отелей в радиусе 200 метров (в том числе крупных международных сетей, таких как Н10 и NH Collection)
• улицы повышенной коммерческой активности Consell de Cent и Comte Borrell, ставшие полностью пешеходными после реализации урбанистического проекта мэрии города

Помещение сдано в аренду магазину товаров для ресторанов и гостиниц. Договор переподписан в ноябре 2020 года сроком на 5 лет. Арендатор занимает помещение с 2003 года и может быть заинтересован в продолжении сотрудничества. Стоимость аренды составляет 2.776,62€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5.57%. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды согласно IPC (индекс потребительских цен). Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Объект расположен на цокольном этаже исторического здания и занимает площадь 200м2. Помещение оснащено кондиционером.