Доброво, Новая Горица, Словения
Три пейзажа. Три культуры. Собственность.
Коллио-Брда Винодельческий регион Словения
Необыкновенная частная собственность в известном винодельческом регионе Коллио-Брда, одном из самых характерных винных ландшафтов в Европе. Расположенный в нежных виноградниках, отель предлагает широкий вид на Адриатическое море и Альпы.
Редкое сочетание неприкосновенности частной жизни, архитектуры, виноградников, культуры и международной доступности делает эту недвижимость идеальной в качестве эксклюзивной частной резиденции, недвижимости нескольких поколений или бутик-отеля.
Позиция
Усадьба расположена на пересечении Словении, Италии и Австрии, в регионе, отмеченном латинскими, германскими и славянскими влияниями.
Адриатическое побережье, итальянский пограничный регион и альпийский ландшафт легко доступны из отеля.
- 20-30 минут до Адриатического побережья
- 30 минут до приграничных городов Италии и региона Фриули
- 45 минут до долины Соча
- 90 минут до Венеции
- Панорамный вид на виноградники Коллио-Брда до Адриатики и Альп
Немногие объекты недвижимости в Европе предлагают сопоставимое разнообразие качества жизни в одном месте: завтрак среди виноградников, обед в Италии, день на Адриатическом море и вечер с видом на виноградники.
Имущество
Историческая ферма была реконструирована в 2020 году и сочетает в себе традиционный региональный характер с высококачественными интерьерами, французской мебелью, избранным антиквариатом и оригинальными произведениями искусства.
Недвижимость имеет около 728 м2 внутреннего пространства, окруженного просторными террасами, садами, дворами и виноградниками. Текущее состояние является новым; кроме текущего обслуживания, ремонт не требуется.
Базовые данные
- приблизительно 728 м2 площади в помещении
- около 8500 м2 виноградника
- 1.300 м2 дополнительных земельных участков
- Историческая ферма, полностью реконструированная в 2020 году
- 10 спален с каждой площадью около 25 м2, многие с видом на виноградник
- 9 ванных комнат с душевыми кабинками
- 3 дополнительных гостевых туалета
- 2 полностью оборудованные кухни
- Частный винный погреб
- Пул бесконечности
- Просторные террасы, сады и открытые площадки
- Гараж и другие парковочные места
Частная резиденция с потенциалом бутик-гостеприимства
Недвижимость в настоящее время работает как установленный бутик-отель с десятью номерами и пользуется международным признанием.
Он по-прежнему может использоваться в качестве высококачественного гостевого дома или бутика. В то же время он предлагает комфорт, конфиденциальность и размер для частного семейного дома или недвижимости нескольких поколений.
Говорят, что части парковочного места и виноградника находятся на строительной площадке. Это может привести к развитию потенциала для дополнительных роскошных вилл, люксов или гостиничных зон при условии самоотверженности, планирования и одобрения регулирующих органов.
Редкая недвижимость в стиле жизни
Это не классический загородный дом. Это очень индивидуальная собственность в культурно богатом, хорошо связанном и все более востребованном винодельческом регионе.
Особая возможность для покупателей, ищущих уединение, виноградники, средиземноморские влияния, близость к Альпам, а также недвижимость с личным и экономическим потенциалом.
Мы отмечаем, что существует тесная семейная или экономическая связь между посредником и третьей стороной, которая должна быть опосредована.
Посредник действует как двойной брокер.
Перевод
Deutsch
