Коллио-Брда Винодельческий регион Словения
Редкая возможность получить международную награду Luxury Hospitality Investment в одном из самых престижных винодельческих регионов Европы – в приграничном треугольнике Словении, Италии и Австрии.
Это не только бутик-отель, но и созданная Luxury Hospitality Platform с международным признанием бренда, существующими гостиничными операциями, собственным виноградником и значительным потенциалом развития.
В отличие от многих гостиничных инвестиций, которые изначально требуют значительных инвестиций в репозиционирование и создание бренда, эта недвижимость уже имеет отличную международную репутацию, высокую долю прямых бронирований и сильные позиции на рынке в премиум-сегменте.
Инвестиционные акценты
- учрежденный на международном уровне Роскошный бренд гостеприимства
- Michelin Key и Condé Nast Traveller Награды
- Успешно налажена работа отеля с шестью операционными сезонами
- Более 60% прямых бронирований
- Завершение 2019 года – новый статус
- Приблизительно 755 м2 площади
- Около 8500 м2 собственного виноградника
- Около 1300 м2 строительных земель
- Юридически обеспеченный потенциал расширения более чем до 20 единиц жилья
- Существующее планирование подачи, разрешение на строительство и подробные планы этажей
- Помощь и передача ноу-хау владельцами возможны на переходном этапе
Привлекательный потенциал добавленной стоимости
Операция была преднамеренно запущена значительно ниже ее фактической способности создавать высочайшее качество обслуживания, международную узнаваемость бренда и отличную гостевую базу.
Для будущего владельца существует значительный потенциал развития за счет:
- Расширение вместимости помещений
- Продление рабочего времени до полного года работы
- Расширение служб оздоровления, ретрита и долголетия
- Дальнейшее развитие концепций вина и гастрономии
- Использование существующих строительных земельных запасов
Недвижимость сочетает в себе установленную гостиничную деятельность с международно признанным брендом и исключительным потенциалом развития - сочетание, которое редко доступно на европейском рынке бутик-гостиничества.
Ориентировочная цена покупки: 3,6 млн евро
Мы рады предоставить дополнительную информацию, финансовые данные, документы по разработке и материалы по планированию квалифицированным заинтересованным сторонам после подписания соглашения о конфиденциальности.
Мы отмечаем, что существует тесная семейная или экономическая связь между посредником и третьей стороной, которая должна быть опосредована.
Посредник действует как двойной брокер.
Перевод
Deutsch
