ПРОДАЁТСЯ: Участок с постройками – Отдыхательный комплекс на берегу озера Маргис
Продаёт агентство недвижимости, помощь брокеров при продаже не требуется.
Уникальная возможность приобрести благоустроенное поместье площадью 2,97 га с собственным выходом к озеру и постройками.
📍 Расположение: Удобный подъезд – 100 м вдоль асфальтированной дороги, 100 м вдоль берега озера Маргис.
💧 Основные особенности:
-
Площадь участка: 2,97 га;
-
6 зданий, включая 5-этажное кафе-гостиницу, комплекс коттеджей из 3 домов, баню круглой формы;
-
Главное здание частично отделано – есть стены, крыша, окна, коммуникации (без отделки);
-
7 полностью обустроенных апартаментов для круглогодичного проживания;
-
9 отдельных входов в коттеджи;
-
Баня с возможностью аренды на сутки или месяц;
-
Артезианская скважина 60 м, канализация, подключение 100+ кВт электроэнергии;
-
3 мостка, 3 ухоженных песчаных пляжа, площадка для пляжного волейбола;
-
Прямой выход к озеру – разрешены моторные катера, водные лыжи, "банан", катание на доске;
-
Отлично подходит для туризма, СПА, проживания или сдачи в аренду.
🏗️ Варианты развития:
-
Строительство дополнительных коттеджей;
-
Гостиница, СПА, оздоровительный центр;
-
Кратко- и долгосрочная аренда;
-
Возможность обустройства придорожного кафе;
-
Возможна реализация проекта ЕС – солнечная электростанция на 100 кВт;
-
Возможность деления участка на 3 части и постройки 3 бань у озера.
🏠 Здания:
-
Гостиница/Кафе/Зал для мероприятий – 1300 м²;
-
Коттеджный комплекс (3 дома, 6 входов) – 270 м²;
-
Баня – 135 м²;
-
Здания построены в 2009 г., крыши обновлены летом 2025 г.;
-
Коммерческое и жилое назначение.
🚜 Дополнительно (за отдельную цену):
🌳 Территория засажена елями и соснами, есть один пруд (можно выкопать больше), прилетают воздушные шары из Тракай, бегают белки. Рядом соседи торгуют свежими кибинами.
После завершения благоустройства территории и ремонта кафе (через 2 месяца) цена поднимется до €1 700 000.
📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации показа.
