Квартира 1 спальня 45 м² Kavala Municipality, Греция

Греция, Kavala Municipality, Кавала
$145,267
$3,228/м²
;
ID: 3470175
ID объекта на Realting
In CRM: 196290
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 23.08.2025

Местонахождение

  • Страна
    Греция
  • Область / штат
    Македония и Фракия
  • Район
    периферия Восточная Македония и Фракия
  • Город
    Kavala Municipality

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3,228/м²
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    45 м²

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    3

Описание

Продается квартира площадью 45 кв.м в Кавале на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.

Уникальная инвестиционная возможность у моря – Годовая доходность более 11%

Мы представляем исключительную инвестиционную возможность в роскошном жилом комплексе на первой береговой линии. Закрытая охраняемая территория, высокий уровень комфорта, безопасность и отличная доходность. Это не просто покупка недвижимости — это возможность приобрести стабильный, прибыльный и надежный актив.

Первый этаж – Студии и Апартаменты с 1 спальней (Секции A & B)

Откройте для себя доступные объекты на первом этаже прибрежного комплекса с беспрепятственным видом на море. Комплекс состоит из двух зданий (Секции A & B) и идеально сочетает комфорт с расположением у самой воды.

Студии (Секция A):
- Площадь: 43,7 – 45,0 м²
- Цены: от 123.900€ до 132.100€
- Все имеют балконы 7,6 – 8,4 м²

Апартаменты с 1 спальней (Секции A & B):
- Площадь: 62,7 – 65,5 м²
- Цены: от 189.900€ до 239.900€
- Все с просторными балконами 10,79 – 11,25 м²

Дополнительное парковочное место: Доступно для покупки по цене 18.000€.

Также смотрите цены на 1 этажи и 2 этажи.


Доходность и инвестиционные преимущества
- Потенциальная годовая доходность свыше 11% от аренды
- Стабильные цены на недвижимость в регионе защищают ваши инвестиции
- Резкий рост туризма — в Кавале зафиксировано увеличение потока туристов на 22% всего за год
- Ожидаемая заполняемость — около 100 дней в году

Эксклюзивные особенности комплекса
- Первая береговая линия с прямым доступом к пляжу — без дорог и машин
- Закрытая территория с круглосуточной охраной и электронным доступом
- Бассейн на крыше с видом на море, бар, шезлонги и зонты
- Услуги уборки и прачечной
- Частная парковка (возможность приобрести парковочное место)
- Спутниковое телевидение (в том числе болгарские каналы) и интернет

Годовая плата за обслуживание: 12 евро/м²
Включает:
- Уборку и обслуживание общих помещений и садов
- Техническое обслуживание лифтов, электроэнергия и коммунальные расходы
- Освещение общих и внешних зон
- Полив и уход за зелёными насаждениями
- Обслуживание бассейна, шезлонгов и зонтов
- Электронные системы доступа (шлагбаумы, карты)
- Видеонаблюдение и мобильная охрана
- Организация и проведение общих собраний собственников

Фактические цены аренды (в сутки):
Студия
- Низкий сезон (1 мая – 1 июня и 10 сентября – 10 октября): 80 евро
- Средний сезон (1 июня – 1 июля): 100 евро
- Высокий сезон (1 июля – 10 сентября): 150 евро

Апартаменты с одной спальней
- Низкий сезон: 110 евро
- Средний сезон: 140 евро
- Высокий сезон: 180 евро

Расположение с высоким потенциалом роста
Кавала — один из самых быстроразвивающихся туристических регионов Европы, с красивейшими пляжами, богатой историей и насыщенной культурной жизнью. Инфраструктура города включает порт, международный аэропорт и отличные дорожные связи, что делает его привлекательным как для туристов, так и для постоянного проживания.

Дополнительные объекты на территории
На том же участке, помимо двух жилых комплексов, также будут построены:
- Пятизвёздочный отель
- Ресторан
- Пляжный бар

Эти объекты значительно повысят ценность района и привлекательность апартаментов. Владельцы смогут передавать свои квартиры в управление отелю — для профессионального обслуживания и максимальной доходности.

Местонахождение на карте

Греция, Kavala Municipality, Кавала
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Транспорт
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Квартира 2 комнаты в Лептокарья, Греция
Квартира 2 комнаты
Лептокарья, Греция
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 57 м²
Этаж 2/2
Продается квартира площадью 57 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на третьем …
$128,748
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 2 комнаты в Неа-Потидея, Греция
Квартира 2 комнаты
Неа-Потидея, Греция
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 46 м²
Этаж 2/2
Продается квартира площадью 46 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира ра…
$139,916
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 2 комнаты в Каливес Полигроу, Греция
Квартира 2 комнаты
Каливес Полигроу, Греция
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 50 м²
Этаж 1/2
Продается дуплекс площадью 50 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Дуплекс распол…
$147,476
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Квартира 2 комнаты в Каливес Полигроу, Греция
Квартира 2 комнаты
Каливес Полигроу, Греция
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 46 м²
Количество этажей 2
Продается квартира площадью 46 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии стро…
$145,135
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
Актуальные новости в Греции