2-комнатная квартира 46,7 м² в ЖК History, Старый Батуми, Грузия — 64 446 $
Предлагается к продаже 2-комнатная квартира площадью 46,7 м² на 14-м этаже жилого комплекса History, расположенного в центральной части Батуми.
Комплекс находится внутри жилого квартала, рядом с улицами Чавчавадзе и Пушкина. Такое расположение сочетает доступность городской инфраструктуры с более спокойной жилой средой.
Стоимость: 64 446 $.
Характеристики квартиры
• количество комнат — 2
• общая площадь — 46,7 м²
• этаж — 14/25
• жилой комплекс — History
• расположение — Старый Батуми
• состояние при передаче — чёрный каркас
• возможность заказа ремонта или отделки под ключ
• газификация здания предусмотрена
• планируемое завершение строительства — конец 2028 года
О жилом комплексе
History — современный жилой проект в центральной части Батуми.
Основные характеристики:
• 25 этажей, из них 23 жилых
• 276 квартир
• 12 квартир на жилом этаже
• коммерческие помещения на 1-м и 2-м этажах
• 2 лифта KONE
• 2 пожарные лестницы
• подземный паркинг с возможностью установки зарядной станции для электромобиля
• закрытый внутренний двор с детской площадкой
• просторное гранд-лобби
• индивидуальные вентиляционные клапаны в квартирах
• GSM-усилители в паркинге и лифтах
• видеодомофоны
• открытые балконы и лоджии согласно планировкам
Архитектура и материалы
Фасад проекта предусматривает использование алюминиевых стеклопакетов и вентилируемой системы с алюкобондом.
Архитектурные решения направлены на обеспечение энергоэффективности, шумоизоляции и устойчивости материалов к морскому климату.
Инфраструктура комплекса
В коммерческой части проекта предусмотрены:
• супермаркет
• аптека
• кафе
• салон красоты
• офисные помещения
По информации проекта, управляющая компания не предусмотрена. Порядок содержания общих помещений и территории уточняется при покупке.
Расположение
Комплекс находится в районе Старый Батуми, вблизи улиц Чавчавадзе и Пушкина.
В пешей доступности:
• детские сады
• Mega-school
• Georgian-American School
• музыкальная школа
• парк 6 Мая
• ресторан «Руставели»
• канатная дорога «Арго»
• набережная и море
• гипермаркеты Agrohub и Carrefour
• торговый центр Batumi Mall
• банк TBC
Условия приобретения
• первоначальный взнос — 15–30%
• рассрочка до конца 2028 года
• возможность заказать отделку под ключ
• парковочные места предлагаются отдельно
Условия платного бронирования:
• 1 неделя — 1 000 $
• 2 недели — 2 000 $
• 1 месяц — 3 000 $
Условия зачёта платежа за бронирование в стоимость квартиры уточняются по договору.
Информация о застройщике
В портфеле девелопера два завершённых жилых комплекса и три проекта в стадии строительства.
Начало строительства History — 2025 год.
Планируемое завершение — конец 2028 года.
Преимущества объекта
• центральное расположение в Батуми
• тихая улица внутри жилого квартала
• площадь 46,7 м²
• 14-й этаж
• близость к школам, магазинам и городской инфраструктуре
• закрытый двор
• газификация здания
• возможность выбора отделки
• рассрочка на период строительства
Квартира подходит для собственного проживания, семейного отдыха или последующей сдачи в аренду. Инвестиционная доходность зависит от рыночных условий и дополнительных расходов на отделку.
Цена: 64 446 $.
Планируемая сдача: конец 2028 года.
Для получения планировки, документации проекта, расчёта рассрочки и информации о доступных вариантах отделки свяжитесь с нами.
