Квартира 2 комнаты 68 м² Тбилиси, Грузия

Жилой Комплекс ОРТАЧАЛА
ТБИЛИСИ
Современный жилой комплекс, расположенный в старом Тбилиси в районе Ортачала,
рядом с парком и зеленой зоной, отделяющей жителей от шумного города. При этом
комплекс расположен в центре города в зеленой экологически чистой зоне.
Комплекс на 1700 квартир на территории 2,5 км.
5\8\10\12 этажные блоки
Квартиры с балконом (13-14м2 балкон) или с озелененной террасой до 97м2. Газон на
террасе - в частной собственности.
Квартиры от 50м2 до 128м2.
Дендрологический парк, где растут 600 видов деревьев и растений
Детские площадки
Беговые и велосипедные дорожки
Спортивные площадки, теннисная площадка
Фитнес зал
Открытый бассейн
Коммерческие площади
Детский сад и школа
охраняемые парковки
зона выгула собак
На территории разместят скверы, павильоны и дендрологический парк с различными
уникальными растениями.
Школа и детский сад будут находиться рядом с комплексом, что будет очень удобно
для любого родителя.
Транспорт и магазины в шаговой доступности.
Квартиры сдаются в белом каркасе. Применяются высококлассные материалы и
энерго-сберегающие технологии, позволяющие сэкономить до 40% на коммунальных
платежах.
Энерго сберегающие газовые блоки, черный алюминиевый фасад, керамо гранитная
плита, ламинат с текстурой дерева, балконы с остеклением, качественные
пассажирские и грузовые лифты.
Сейсмоустойчивость до 8 баллов.
Газовое отопление котел на балконе, плюс кондиционеры.
Квартиры сдаются только в белом каркасе.
Ремонт от застройщика не предоставляется.
Белый каркас от застройщика: Стяжка, стены газоблок без штукатурки, выведена
электропроводка и коммуникации, обустроенный балкон и газон на террасе.
УК нет. Сдавать самостоятельно.

Окончание строительства:
Sector 1, Block A декабрь 2023
Sector 1, Block B сентября 2024
Sector 2, Block A and B декабрь 2023
Sector 2, Block G, D, E, V, Z декабрь 2024
Sector 3, Block A, B, C, D, E, V1, V2 декабрь 2024
Дополнительные 6 месяцев по договору на окончание работ застройщиком.

Варианты оплат:
1. 30\70%
ПВ 30%. Беспроцентная рассрочка до октября 2024 (70% разделены на 12
месяцев)
2. 10\20\70%
Пв 10%. 20% в рассрочку до сентября 2024 включительно. 70% платеж в
октябре 2024.
(сектора 2 и 3).
3. Сектора которые сдаются в 2023г - оплата 100%.

Возможна ипотека после оплаты 10% ПВ.
Возможна переуступка.
Криптовалюту не принимают.
Есть коммерческие площади.
В продаже подземные паркоместа. Цена 8500 долларов. Рассрочка как на квартиры
10\20\70.
**
Аренда в этом районе:
1 спальня 60м2 - 1500 долл\мес (08.2023)
*******
Коммерческие помещения
Блок А сектор 1 – 971м2 / 1300$/м2
Блок Б – 186м2 и 200м2 / 1450$/м2
Продается только по 100% оплате
потолки 3-4 метра