Исключительный замок конца XIX века в сердце Пуату, отличающийся продуманной и удобной планировкой, возвышающийся между двумя реками и окружённый 150 гектарами нетронутой природы. Редкое наследие, знаковое историческое окружение и торжественный подъезд через платановую аллею к элегантным воротам и английскому парку с теннисным кортом и садовым павильоном.
Основные характеристики замка
• Жилая площадь: около 1 000 м²
• 26 комнат
• 18 спален
• 12 ванных комнат
• Лифт, обслуживающий 4 уровня
Замок задуман для торжественных приёмов: на первом этаже расположена анфилада парадных залов — два салона, столовая и бильярдная, соединённые широкими двустворчатыми дверями. Центральная лестница из резного дерева подчёркивает статус и архитектурную элегантность интерьеров.
Просторная кухня оборудована двумя плитами La Cornue, дополнена подсобными помещениями и семейной столовой для повседневной жизни.
К южному крылу примыкает отдельная постройка в стиле нормандского шале с большим залом для приёмов и тремя спальнями, ранее использовавшаяся для охотничьих собраний.
На парадном этаже расположены светлые спальни с приватными ванными комнатами и балконами с видом на парк.
Второй этаж, переоборудованный в 1960-х годах в стиле парижских гауссмановских апартаментов, образует автономное жилое пространство с четырьмя спальнями, гостиной, столовой, кабинетом и кухней.
В цокольном уровне находятся технические помещения, современная котельная и великолепные каменные винные погреба.
Земельное владение
Общая площадь поместья — около 150 гектаров, включая:
• 80 га сельскохозяйственных земель
• 60 га лесов, разделённых на два массива
• 6 га ландшафтного парка со столетними деревьями и теннисным кортом
Поместье находится в идеальном состоянии, отличается абсолютной тишиной и свободно для охоты (мелкая и крупная дичь). Богатая фауна, пастбища и многочисленные хозяйственные постройки делают объект особенно привлекательным для любителей природы и конного спорта.
Дополнительно на территории расположены два отдельных жилых дома, которые могут быть реконструированы под жильё персонала или гостевые дома класса люкс.
Расположение
Всего 15 минут до городов Poitiers и Châtellerault, располагающих станциями TGV с прямым сообщением с Парижем (около 1 часа 30 минут). Близость парка Futuroscope усиливает туристический и инвестиционный потенциал объекта.
Данный объект является редким предложением на рынке и представляет собой исключительную возможность как для частного семейного владения, так и для инвестиционного или гостиничного проекта высокого уровня.
