Пула, окрестности: в доминирующем положении на вершине холма, откуда открывается вид на Пулу, окружающие деревни, Учку и море вплоть до островов, находится уникальный сельский комплекс исключительной исторической и архитектурной ценности. Усадьба состоит из усадебного дома, большого каменного сарая с сенокосом и ряда небольших сельскохозяйственных и сельских зданий, некоторые из которых несут признаки местной строительной традиции и венецианского влияния.
Усадьба – венецианское сельское «казино»
Вилла, построенная в стиле типичного венецианского «казино», отличается гармоничной симметрией окон и дверей, украшенных каменными карнизами и характерными овальными окнами («глазами») рядом с главным входом, напоминающими венецианские дворцы в Пуле. Особое значение придает конструкция крыши с уникальными балками, простирающимися от передней до задней стенки, без обычного гребного балки. Фасад дополнительно подчеркивается трубами богатой формы, одна из которых особенно впечатляющая и декоративная.
Сельское хозяйство и сельскохозяйственные здания
Сад, построенный позже по правилам местной сельской архитектуры, полностью выполнен из камня. Он отличается большими размерами, структурой крыши с треугольными опорами, похожими на те, которые используются во францисканских церквях, и полукруглыми окнами, обрамленными кирпичом. Другие здания, хотя и в более плохом состоянии и без крыш, свидетельствуют о богатой истории усадьбы - с круговыми башнями животных, высокими дымоходами, водопоями, цистернами и руинами сельских сооружений.
Потенциал развития туризма
Помимо своей исторической и эстетической ценности, усадьба предлагает отличные возможности для туристической валоризации. Комплекс имеет базовую инфраструктуру – подъездную дорогу, подключение к водопроводной сети, предварительный контракт с «Электроистра» на поставку электроэнергии мощностью 40 кВт, а также подходящую морфологию местности для строительства фиторемедиационной установки по очистке сточных вод.
Stancija Medulin - подвал, первый этаж + верхний этаж - жилая площадь 500 м2 + террасы + сад + открытые парковочные места, на участке 3068 м2 = 990 000 евро
САН-ПАТРИК ПРЕМИУМ СТАНДАРТ
Недвижимость представлена бутик-агентством San Patrik, которое предоставляет экспертные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша роль заключается в обеспечении проверенной документации, полной правовой безопасности и прозрачного процесса продаж с доступом ко всей ключевой информации, прежде чем принимать решение о покупке.
Перевод
English
