Магазин Северный Рейн — Вестфалия, Германия

Объект, который сеть является арендатором ресторана быстрого питания Burger King, продается . Договор аренды подписан до мая 2035 года, варианты продления: от 2 до 5 лет.

Недвижимость расположена на очень оживленном транспортном маршруте по федеральной дороге B7.

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Экономическая стабильность. Германия является крупнейшей экономикой в Европе и четвертой по величине в мире. Доля Германии в ВВП ЕС составляет более 20%. Самый низкий уровень безработицы и инфляции
• Большой потребительский рынок. Самая густонаселенная страна в Европейском Союзе. 82,8 миллиона человек живут в Германии
• Высокий уровень жизни. Согласно отчету Mercer, в 2019 году в десятку лучших городов мира с самым высоким уровнем жизни вошли три немецких города – Мюнхен, Дюссельдорф и Франкфурт-на-Майне.
• Инвестиционная деятельность в Германии распространяется по всей стране, включая средние города и небольшие города.
• По данным Центрального банка Германии, за 10 лет недвижимость в Германии выросла в среднем на 65-70%, а в крупных городах рост составил до 90%
• Развитый рынок аренды. Около 60% населения арендуют жилье
• Наличие банковского финансирования. Кредиты выдаются на уровне 1,5-2% годовых на срок до 20 лет с возможностью установления ставки на 5-10 лет. Сумма кредита до 70% от стоимости имущества
• Земельный кадастр полностью закрыт
• Налоги юридически оптимизированы до 0% для нерезидентов с использованием кредитного соглашения. Льготное налогообложение для компаний, которые управляют своими собственными активами и не осуществляют другие виды деятельности - 15% и менее амортизация - 9%
• Гарантированная норма прибыли, постоянные темпы роста
• Нет ограничений на иностранные покупки
• Работаем напрямую с европейскими партнерами
• Возможность получения вида на жительство через 3 месяца, бесплатное обучение детей в школах и университетах; медицинские услуги для всей семьи по страхованию; не нужно быть налоговым резидентом и оставаться в Германии 183 дня