Внимание, пресейл нового комплекса ‼️
Срочно оставляй заявку , юниты раскупаются ‼️
Условия:
• Бронь — 500$
• ПВ — 20%
• Рассрочка — 35% (1% в месяц × 35 мес.)
• Остаток — 45% (либо закрытие, либо кредит 10 лет под 10%)
⸻
1️⃣ Самая доступная — D, 38 м², 7 этаж
Базовая цена: 49,168$
Цена со скидкой 10%: 44,251$
1. Бронь
500$
2. ПВ 20%
8,850$
Минус бронь → 8,350$
3. Рассрочка 35%
15,488$
≈ 442$ в месяц
Или ~2,655$ раз в полгода
4. Остаток 45%
19,913$
Кредит 10 лет под 10%:
≈ 260–270$ в месяц
👉 Очень лёгкий вход. Минимальная финансовая нагрузка.
⸻
2️⃣ Ликвидный 1 BED — C2, 45 м², 20 этаж
Базовая цена: 60,324$
Цена со скидкой 10%: 54,292$
1. Бронь
500$
2. ПВ 20%
10,858$
Минус бронь → 10,358$
3. Рассрочка 35%
19,002$
≈ 543$ в месяц
Или ~3,258$ раз в полгода
4. Остаток 45%
24,431$
Кредит 10 лет под 10%:
≈ 320–330$ в месяц
👉 Оптимальный формат под аренду.
45 м² + этаж 20+ = вид и хорошая ликвидность.
⸻
3️⃣ Максимально ликвидная — A3, 75 м², 26 этаж (угловая)
Базовая цена: 105,105$
Цена со скидкой 10%: 94,595$
1. Бронь
500$
2. ПВ 20%
18,919$
Минус бронь → 18,419$
3. Рассрочка 35%
33,108$
≈ 946$ в месяц
Или ~5,676$ раз в полгода
4. Остаток 45%
42,568$
Кредит 10 лет под 10%:
≈ 560–580$ в месяц
👉 Угловая, высокий этаж, вид на центр.
Это формат, который быстрее всего растёт в цене и лучше всего держит аренду.
Тайм сквер 11 - это современный 39-этажный жилой комплекс в районе BKK3, в нескольких минутах от BKK1, в центре Пномпень.
Адрес — Street 113 рядом со Street 390.
Это локация, где сочетаются городская динамика и более доступная точка входа по сравнению с BKK1.
📍
📊 Основные параметры
• 39 этажей
• 390 юнитов
• Земельный участок — 828 м²
• 2–6 этаж — паркинг
• 7–39 этаж — жилые уровни
• Rooftop — полноценная lifestyle-зона
🏢 Форматы квартир
• 1 Bedroom — 38 м²
• 1 Bedroom — 45 м²
• 1 Bedroom — 50 м²
• 2 Bedroom — 75 м²
Планировки функциональные, без лишних коридоров — ориентированы на аренду и последующую перепродажу.
🌇 Инфраструктура на крыше
Rooftop — одна из сильных сторон проекта:
• Sky Pool
• Sky Lounge
• Sky Gym
• Island Deck
• Sky Yard
• Kid Room
