Ключевые особенности
- Свободное владение для иностранцев: 100% собственность, разрешенная в соответствии с законодательством Камбоджи.
- Компания Megakim World Corp. успешно реализовала несколько проектов Time Square (TS3, TS6, TS8).
- Доступная цена входа: от $ 1000 / м2 или $ 39 900 для студий - одна из самых конкурентоспособных в Пномпене.
- Расположение: в Тул-Корке, быстро развивающемся высококлассном районе недалеко от ТК-авеню, AEON Mall 2 и лучших школ.
- Гибкие планы платежей: Низкий первоначальный взнос (~ 1000-5000 долларов США) с ежемесячными платежами от 500 долларов США; некоторые единицы предлагают 0% процентов.
- Гибкость перепродажи: Единицы могут быть перепроданы до завершения; особенно привлекательны дуплексы и агрегаты высокого этажа.
- Сильный спрос на аренду: Высокая привлекательность для экспатов и профессионалов; подходит для Airbnb или долгосрочной аренды.
- Признание капитала Потенциал: Ожидаемый рост цен по мере развития строительства и удобств завершен.
- Гибкость перепродажи: Единицы могут быть перепроданы до завершения; особенно привлекательны дуплексы и агрегаты высокого этажа.
- Расположен в главных университетах города и посольстве
Описание
Тайм-сквер 7 - Ваш путь к роскоши и инвестициям в Пномпене
Проект компании Megakim World Corp.
Шаг в Phnom Следующая икона недвижимости Пеня: Time Square 7, последняя высококлассная разработка Megakim World Corp., уважаемого тайваньского застройщика с шестью завершенными проектами, включая знаменитую Time Square 6. Эта высотка призвана переопределить городскую жизнь в столице Камбоджи с ее премиальной отделкой, стратегическим расположением и исключительным инвестиционным потенциалом.
Расположение Prime: Тул Корк, Пномпень:
Расположенная в динамичном районе Боунг Как 1, Тул Корк, Тайм-сквер 7 является ярким символом современной роскоши. Его местоположение предлагает отличную связь, высокий пешеходный трафик и высокий спрос со стороны профессионалов, эмигрантов и семей, что делает его идеально подходящим для проживания и арендного дохода.
Золотая инвестиция Возможности:
Time Square 7 предназначена для начинающих и начинающих инвесторов, которые ищут прирост капитала и постоянную доходность от аренды. Этот проект, подкрепленный сильным местоположением, высококачественным строительством и доверием разработчиков, дает редкую возможность инвестировать в быстро развивающийся ландшафт Пномпеня.
Наслаждайтесь непревзойденными преимуществами перед продажей:
Защитите свое устройство с депозитом в 500 долларов
Ежемесячные платежи от $500
Гибкий план окончательного платежа: кредит, финансируемый застройщиком, от 3 до 10 лет под 10% годовых.
Независимо от того, покупаете ли вы долгосрочный доход от аренды или будущую прибыль от перепродажи, это предложение позволяет вам инвестировать по доступной цене и безопасно.
Варианты блоков: роскошь для каждого стиля жизни:
Плоские (8-й - 33-й этаж | 3,1 м высокие потолки)
Всего этажей: 26
Единицы на этаж: 22
Общие плоские единицы: 572
Доступные плоские типы:
Стильный 1-Bed - 30 кв.м нетто | 40 кв.м брутто (тип KLMNOP)
Современный 1-Bed - 35 кв.м нетто | 47 кв.м брутто (тип JQR) - Продано
Кристалл 1-Bed - 45 кв.м нетто | 60 кв.м брутто (тип GHTUV)
Tiffany 1-Bed - 45 кв.м нетто | 60 кв.м брутто (тип FS)
Diamond 2-Bed - 57 кв.м нетто | 76 кв.м брутто (тип BCDE)
Золотая 3-Bed - 75 кв.м нетто | 100 кв.м брутто (тип А)
Роскошная 3-Bed - 75 кв.м нетто | 100 кв.м брутто (тип I)
Дуплексные блоки (35-й - 47-й этаж | 5,5 м высоких потолков)
Полы Duplex: 13
Доступные типы дуплексов:
Лофт 1-Bed - 45 кв.м нетто | 60 кв.м брутто (тип KLMNOP)
Loft 1-Bed - 55 кв.м нетто | 70 кв.м брутто (тип JQ)
Дуплекс 2-Bed - 75 кв.м нетто | 100 кв.м брутто (тип FGHVUT)
Дуплекс 3-Bed - 100 кв.м нетто | 130 кв.м брутто (тип BCDE)
Дуплекс 4-Bed - 120 кв.м нетто | 160 кв.м брутто (тип AIZ)
Эти подразделения обслуживают широких демографических молодых специалистов, пары, растущие семьи - все с современными планировками, необходимыми удобствами и роскошной отделкой, предназначенной для тропического климата Пномпеня.
Основные моменты и удобства проекта:
Общая площадь участка: 1734 кв.м
Всего единиц: 700
Количество лифтов: 7 скоростных лифтов
Парковка:
Автомобиль: Подвал 1-2, Уровни 2-6
Цены: $30-$40 за лот
Мото: $7-10 за лот
Право собственности: Strata Title (freehold private unit title, открытый для иностранцев)
Плата за управление: $0,80/кв.м (валовой размер)
Условие передачи: Полностью готовый, включая кухню, ванную комнату, освещение, напольное покрытие, кондиционер
Завершение и передача единиц: Q3 2028
Услуги на месте:
Подвал 1-2: Автостоянка
Наземный этаж: лобби и розничная зона
2F-6F: дополнительные уровни парковки
7F:
Бассейн
Детская игровая зона
Трек для бега
Павильон BBQ
8F-33F: жилые плоские этажи
34F - Клуб Тайм-сквер:
Аллея боулинга
Игровой зал
Сигаровый зал
Покерный зал
Комната Караоке (KTV)
Частное кино
Банкетная зона
35F-47F: жилые двойные этажи
48F:
Бассейн бесконечности
Sky Gym
Небесный театр
35F-47F: жилые двойные этажи
49F: High Ground Sky Lounge с панорамным видом на город
На этой Тайм-сквер 7, Пномпене Кондоминиум или недвижимость, похожая на эту? Пришлите нам сообщение. IPS Cambodia предлагает аренду и продажу апартаментов в Пномпене, Кондо в аренду, офисные помещения в аренду и другую недвижимость в Камбодже по всему Пномпеню, Сиемреапу и Сиануквиллю.
