Квартира 2 комнаты 60 м² Пномпень, Камбоджа

Камбоджа

$82,575

$1,376/м²

Квартира 2 комнаты 60 м² Пномпень, Камбоджа

Оставить заявку

ID: 3696031

Дата обновления: 06.12.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Камбоджа
Область / штат

Пномпень

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$1,376/м²
Количество комнат

2
Количество спален

1
Количество ванных

1
Общая площадь

60 м²

Описание

Квартира 60 м2, 42 этаж в Time Squre 7. рассрочка, скидка, возможна ипотека, срок сдачи в 2027г.

Локация:

Проект Times Square 7 расположен в престижном районе Toul Kork — новом деловом центре Phnom Penh. Этот район активно застраивается, здесь уже находятся офисы международных компаний, элитные школы и торговые центры. Отличное место для жизни и инвестиций!

Параметры объекта:

• Площадь: 60 м²

• Стоимость: 91.575$

• Скидка: 9000$

• Итоговая стоимость со скидкой: 82.575$

• Кол-во спален: 1

План оплаты:

1. Первоначальный взнос (20%) = 16.515$

2. Рассрочка 24.773$(30%) на 31 мес = 799$/мес

3. Остаток 41.288$ (50%) после завершения строительства: можно взять ипотеку. Ежемесячный платеж покрывается за счет аренды.

Ипотека (50%):

• Остаток: 41.288 $

• Процентная ставка: 10% годовых

• Срок: 10 лет (120 месяцев)

• Ежемесячный платёж: 546$/мес

• Ожидаемый доход от аренды: от 800$/месяц

Доходность при перепродаже:

Ожидаемая цена за м² после завершения строительства: 2 800$/м².

• Стоимость квартиры при продаже: 168.000 $

• Остаток после погашения 50% - ≈126.712 $

• Доходность на вложенные 50% (41.288$): 306% доходности

Проекты Time Square завоевали популярность в двух самых востребованных районах Пномпеня — BKK1 и Туол Кук. Вот краткий обзор предыдущих проектов:

Дополнительные преимущества:
Беспроцентная рассрочка на 40 месяцев.
Скидки при раннем бронировании.
Индивидуальные скидки при покупке нескольких апартаментов.
Возможность оформления ипотеки.
100% владение недвижимостью — FREEHOLD.

Пишите мне, я отвечу на ваши вопросы, помогу сделать бронь, отправить перевод или поехать в инвест тур и посмотреть город и район вашей квартиры!

Местонахождение на карте

Камбоджа

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно