Описание объекта:
Мы предлагаем к продаже отдельно стоящий, полностью отремонтированный дом в деревне Хаджи Димитр, регион Добрич.
Объект расположен в тихом месте на углу с двумя улицами и занимает просторный участок площадью около 1390 м². Особенно привлекательна близость к черноморскому побережью Болгарии: пляжи Каварны всего в примерно 6 км или около 10 минут езды на автомобиле.
Дом и планировка помещений
Площадь жилых помещений дома составляет примерно 118 м², предусмотрена практичная и просторная планировка:
- Входная зона
- Столовая
- Гостиная
- две спальни
- отдельная кухня
- просторная застекленная веранда около 36 м²
Веранда также была полностью обновлена: установлены новые алюминиевые раздвижные окна, новые двери и новый напольное покрытие. Она служит дополнительным жилым пространством и отлично подходит для приема пищи, отдыха или зимнего сада.
Полностью отремонтирован
Дом прошел масштабную модернизацию. В список ремонтных работ входят:
- новые сантехнические установки
- новая электропроводка
- защита от перенапряжений
- теплоизоляция внутри и снаружи
- обновленное водоснабжение
- новые алюминиевые раздвижные окна и двери в районе веранды
Для автономного водоснабжения установлена гидрофора объемом 1000 литров, которая включает в себя:
- насос
- фильтрационную систему
- зимний обогреватель
- байпас
Деревня также оснащена централизованной системой отвода стоков.
Отопление и кондиционирование
Дом можно относительно экономично отапливать даже зимой.
Центральное отопление осуществляется с помощью электрического котла Bosch с теплообменником. Все помещения оборудованы радиаторами. Котел оснащен термостатом и таймером, что позволяет гибко регулировать время отопления по индивидуальным нуждам.
В спальне установлено новое кондиционирование.
Для уютных вечеров имеется камин.
Дополнительные здания и места для хранения
К объекту принадлежит одноэтажное здание площадью около 41 м², разделенное на два примерно равных помещения, используемых как мастерская и складские помещения.
Кроме того, доступны еще два дополнительных склада.
Это дает много пространства для мастерской, хобби, хранения или других целей использования.
Участок и сад
Просторный участок площадью около 1390 м² разделен на разные зоны.
Ближайшая к дому территория сада ухожена и оформлена с любовью. Здесь расположены:
- различные плодовые деревья
- ухоженные зеленые насаждения
- подъезд к участку
- электрические ворота двойного типа
- просторная открытая площадь, достаточно большая для установки бассейна
Также к собственности принадлежит отдельный огороженный участок земли (поле).
Полный комплект мебели и оборудования
Дом предлагается сначала вместе с имеющейся мебелью и предметами интерьера.
Это означает: все, что видно на фотографиях, остается в доме и входит в стоимость покупки.
В состав входят, в частности:
- мебель
- телевизор
- инструменты
- бытовые предметы
- прочие видимые на фотографиях принадлежности
Оценочная стоимость передаваемого с домом инвентаря составляет примерно 7 000 евро.
Важно: начиная со середины сентября дом будет освобожден от мебели. Заинтересованные покупатели, желающие оставить имеющуюся мебель и оборудование, должны учитывать это при планировании сделки.
Расположение и окрестности
Хаджи Димитр находится в регионе Добрич на северо-востоке Болгарии и предлагает спокойную жилую обстановку с хорошими коммуникациями.
Примерные расстояния:
- побережье и пляжи Каварны: около 6 км / 10 минут езды
- Шабла: около 20 км
- Варна: около 65 км
- гольф-поля: примерно 10 км
- пограничный переход с Румынией: около 30 км
В деревне есть продуктовые магазины, кафе и небольшой парк. Также есть интернет-связь, спутниковое телевидение и мобильная связь.
Регулярное общественное транспортное сообщение связывает деревню с Каварной и соседними селами.
Климат благодаря близости к Черному морю мягкий: зимы умеренные, лето солнечное, вечера прохладные — очень комфортно для жизни.
Идеально подходит для:
Этот объект отлично подойдет для:
- семей
- ищущих уединения людей
- любителей природы
- постоянного проживания
- дачи у болгарского Черноморья
- тех, кто ищет много места для хобби, мастерской или сада
Комбинация полностью отремонтированного дома, большого участка, хозяйственных построек, собственной системы водоснабжения, центрального отопления, ухоженного сада и близости к морю делает этот объект особенно привлекательным вариантом недвижимости.
Заходи, живи комфортно — наслаждайся жизнью у болгарского моря!
Оборудование / принадлежности:
Мы предлагаем к продаже отдельно стоящий, полностью отреставрированный дом в деревне Хаджи Димитър, регион Добрич.
Объект расположен в тихом месте на углу с двумя улицами и имеет просторную территорию площадью около 1390 м². Особенно привлекательно его расположение — недалеко от болгарского Черноморского побережья: пляжи Каварны находятся всего примерно в 6 км или около 10 минут езды на автомобиле.
Дом и планировка помещений
Дом площадью около 118 м² жилой площади обладает практичной и просторной планировкой:
- Входная зона
- Столовая
- Гостиная
- Две спальни
- Отдельная кухня
- Просторная застекленная веранда площадью около 36 м²
Веранда также была полностью обновлена и оснащена новыми алюминиевыми раздвижными окнами, новыми дверями и новым напольным покрытием. Она предоставляет дополнительное жилое пространство и отлично подходит как для приема пищи, отдыха или зимнего сада.
Полностью отреставрирован
Дом был проведен масштабный ремонт. В рамках обновления выполнены работы по:
- установке новой сантехники
- электромонтажу
- системе защиты от перенапряжений
- внутренней и внешней теплоизоляции
- модернизации водоснабжения
- установке новых алюминиевых раздвижных окон и дверей в зоне веранды
Для обеспечения собственных водных ресурсов установлена гидрофоранговая система емкостью 1000 литров, включающая в себя:
- насос
- фильтрационную систему
- зимний обогреватель
- байпас
Месторасположение дома / Земельный участок:
Деревня Хаджи Димитър расположена на северо-востоке Болгарии, в община Каварна, област Добрич, и находится в привлекательном месте между Каварной и Шаблой. Эта деревня обладает спокойной сельской атмосферой и особенно интересна людям, которые хотят жить вблизи природы и в тишине, не отказываясь при этом от близости к Черноморскому побережью.
Одним из больших плюсов является близость к морю. В зависимости от конкретной отправной точки указывается расстояние примерно 6-9 км до побережья или до пляжей у Каварны. Саму Каварну можно добраться на автомобиле примерно за 10-15 минут. Там есть магазины, рестораны, аптеки, банки, медицинские учреждения и другие торговые точки.
Также окружающая территория предлагает много возможностей для однодневных поездок. Шабла находится примерно в 20 км, Варна — около 65 км. В окрестностях располагается несколько известных гольф-полей, включая поля у побережья возле Каварны и Балчика.
Прочее:
Есть ли у вас вопросы по этому объекту или вы хотите его осмотреть? Тогда с удовольствием свяжитесь с нами без обязательств. При заключении договора купли-продажи взимается комиссия за посредничество/подтверждение в размере 3 процентов от покупной цены плюс налог на добавленную стоимость, оплачиваемая покупателем.
Написать в Telegram
