💎 ЭЛИТНЫЙ ПЕНТХАУС С РОСКОШНЫМ ВИДОМ: ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ В КОМПЛЕКСЕ «ESTEBAN» / КОРПУС АМУР (НЕСЕБР)
Предлагаем к продаже эксклюзивную, очень просторную трехкомнатную квартиру (с 2 спальнями) в знаменитом семейном комплексе премиум-класса «Esteban» (Естебан), в его элитном корпусе «Амур». Комплекс расположен в престижной и спокойной местности Аурелия в Несебре, всего в 300 метрах от благоустроенного песчаного пляжа (около 4 минут прогулочным шагом).
«Естебан» — это эталон роскошной архитектуры, ландшафтного искусства и высочайшего качества жизни 12 месяцев в году.
🏠 Характеристики недвижимости:
Тип: Апартамент с 2 спальнями (трехкомнатный).
Площадь: 121 кв.м. — огромный, по-настоящему королевский метраж с безупречной архитектурной планировкой. Квартира предлагает монументальную гостиную с выделенной кухонной и обеденной зонами, две просторные полноценные изолированные спальни, холл, большие оборудованные санузлы и великолепные просторные террасы.
Этаж: 6-й этаж — верхний уровень здания, гарантирующий статус пентхауса, отсутствие соседей сверху, обилие солнца и панорамный простор.
Вид: Из окон и террас открывается захватывающий, невероятно красивый круговой вид на всю безупречную внутреннюю территорию комплекса: каскадные плавательные бассейны, ландшафтный сад и дизайнерский зеленый двор (Pool / Complex / Courtyard View).
Состояние: Апартамент полностью меблирован дорогой, качественной мебелью и укомплектован премиальной бытовой техникой от ведущих мировых брендов. Интерьер выполнен с большим вкусом и роскошью. Квартира в идеальном состоянии — «заходи и живи».
Статус: Комплекс полностью сдан, имеет Акт 16, индивидуальные приборы учета (счетчики) на воду и свет (бытовой тариф).
🏢 Параметры здания (Корпус Амур):
Всего этажей: Здание имеет 6 этажей и оборудовано бесшумным элитным гидравлическим лифтом, который спускается в том числе в подземный паркинг.
Год постройки: Комплекс введен в эксплуатацию в 2013–2014 гг. Строительство велось по индивидуальному дизайнерскому проекту с использованием австрийского кирпича Porotherm, натурального камня (травертин, мрамор), дорогой ковки и первоклассной гидро- и теплоизоляции. Это жилье экстра-класса, рассчитанное на века.
💰 Финансовые условия:
Такса поддержки: 14.40 евро/кв.м в год. Учитывая уровень комплекса, который неоднократно признавался одним из лучших на побережье, эта стоимость полностью оправдана. В нее входит безупречный пятизвездочный сервис, охрана, идеальная чистота и содержание уникальной инфраструктуры.
🌳 Инфраструктура лакшери-комплекса Esteban:
Территория «Естебан» напоминает дворцовый комплекс с невероятным ландшафтным дизайном:
Водный комплекс: 3 больших открытых плавательных бассейна с подогревом, джакузи, гидромассажем и зоной для детей.
SPA и релакс: На территории комплекса работает первоклассный Balneo & SPA-центр, салон красоты, соляная комната, массажные кабинеты, хаммам и сауна.
Досуг и спорт: Теннисный корт, мини-гольф, бильярд, уютный ресторан средиземноморской кухни и лобби-бар.
Для детей: Оборудованная детская игровая площадка и детский клуб.
Безопасность и сервис: Круглогодичная круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис, закрытый доступ.
Паркинг: Подземный гараж, закрытые гаражные боксы и открытая парковка для собственников.
🎯 Почему этот апартамент — лучшая инвестиция?
Премиум-статус и ликвидность: Недвижимость в комплексе «Esteban» практически не теряет в цене, а квартиры на верхних этажах с большой площадью и видом на внутренний сад всегда в дефиците и обладают наивысшей ценностью.
Идеально для ПМЖ: Высокое качество строительства, наличие подогреваемых зон, теплоизоляция и развитая городская инфраструктура Несебра (в пешей доступности супермаркеты, школы, рестораны) делают комплекс идеальным для круглогодичного проживания в Болгарии.
Готовность 100%: Покупая этот объект, вы приобретаете эксклюзивный готовый продукт премиального уровня, который подчеркнет ваш статус и обеспечит максимальный комфорт.
⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ
🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!
▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда.
▪️ Полное юридическое сопровождение сделки премиум-уровня и проверка объекта на обременения.
