Элитная резиденция в Дроздово (2025 г.п.) — торжество неоклассики и автономного премиум-комфорта
Продается эксклюзивный загородный дом, спроектированный по канонам неоклассической архитектуры (современной классики). Благородные пропорции фасада, безупречный белоснежный цвет стен, парадные балюстрады и панорамное остекление формируют величественный и в то же время легкий образ.
В коттедже выполнен высококлассный ремонт из отделочных материалов экстра-класса. В доме никто не жил — вас встретит абсолютно чистая, новая энергетика. Интерьер разработан в идеальной гармонии с экстерьером и полностью готов к финальному этапу: вам осталось лишь меблировать пространства по своему вкусу.
- Площадь дома: общая по СНБ — 382,9 м2 | общая жилая — 340,3 м2 | жилая — 172,5 м2.
- Год постройки: 2025 — ультрасовременные инженерные решения, актуальная архитектура и энергоэффективность.
Конструктив здания и надежность:
Дом построен с огромным запасом прочности из высококачественных материалов:
- Фундамент: Свайно-ростверковый — один из самых надежных и долговечных типов основания для загородного строительства.
- Стены: Газосиликатный блок премиальной плотности, обеспечивающий идеальный микроклимат и отличную теплоизоляцию.
- Перекрытия: Межэтажные перекрытия выполнены из железобетонных плит, что гарантирует абсолютную жесткость конструкции и идеальную шумоизоляцию между этажами.
- Kровля: Металлочерепица с профессиональным многослойным утеплением, защищающим от температурных перепадов и шума дождя.
Абсолютная автономность и инженерные системы:
Инженерные коммуникации спроектированы под повышенные нагрузки и обеспечивают полную независимость дома:
- Климат-контроль: На первом этаже установлена высокотехнологичная инверторная система кондиционирования. Она работает в двух режимах: обеспечивает бесшумное охлаждение в летний зной и гарантирует сверхбыстрый, мягкий нагрев воздуха в межсезонье (осенью и весной), позволяя мгновенно создать идеальный микроклимат без запуска основной системы отопления.
- Отопление и ГВС: Установлен премиальный одноконтурный газовый котел. Система дополнена бойлером-накопителем принудительного нагрева — это полностью исключает эффект «теплового удара» (падение температуры или напора воды) даже при одновременном включении нескольких точек потребления на разных этажах.
- Водоснабжение: Собственная артезианская скважина глубиной 55 метров. Вы получаете чистейшую воду без городских примесей в неограниченном объеме.
- Канализация: Высокоэффективная местная двухуровневая система. Основной контур состоит из 2 колодцев по 4 кольца (диаметром 1.5 метра каждый). Дополнительно подготовлена резервная система — еще два аналогичных колодца. Такой колоссальный объем требует минимального обслуживания годами.
- Электричество: В дом заведены две линии — 220 В и 380 В, что позволяет без труда подключать любое мощное климатическое, бытовое оборудование или зарядную станцию для электромобиля.
Безупречный стиль интерьера, остекление и световой дизайн:
- Интерьер в стиле neo-classic: Внутреннее пространство наполнено светом и благородством. Пол оформлен широкоформатным глянцевым керамогранитом под мрамор Calacatta с золотисто-серыми прожилками. Стены декорированы изящными классическими молдингами, панно и пилястрами. На потолках установлены многоуровневые световые группы со скрытой LED-подсветкой и роскошными каскадными хрустальными люстрами.
- Премиальное остекление: В доме установлены огромные панорамные окна в пол, которые стирают границу между интерьером и ландшафтом. Высокотехнологичные трехкамерные стеклопакеты гарантируют абсолютную тишину, максимальное энергосбережение и защиту от ультрафиолета.
- Архитектурное освещение: В резиденции реализован профессиональный сценарий фасадной подсветки дома. В темное время суток мягкий направленный свет подчеркивает строгую геометрию неоклассических линий, пилястр и балюстрад, превращая усадьбу в настоящий арт-объект.
- Система теплого пола: Абсолютно вся площадь первого этажа оснащена водяными теплыми полами. На втором этаже в зоне просторного холла-коридора и в ванных комнатах также разведен комфортный теплый пол, а в спальнях установлены классические радиаторы для поддержания идеального микроклимата для сна.
Номер договора с агентством 813/24 от 2026-10-07
