Ультрасовременный коттедж построен по индивидуальному проекту с использованием высококачественных, экологически чистых европейских стройматериалов.
- Фундамент: монолитный, армированный, толщиной 450 мм. По внешнему периметру обработан защитным битумным праймером и битумной мастикой, гидроизолом, и утеплен экструдированным пенополистиролом «Батэплекс» толщиной 50 мм.
- Стены: наружные и несущие (толщина 400 мм), внутренние (толщина 200 мм) – керамзитобетонные блоки производства ОАО «Завод керамзитового гравия г. Новолукомль», фронтоны (толщина 400 мм) – газосиликатные блоки ОАО «Забудова».
- Кровля: усиленная стропильная система под черепицу, материал кровли – цементно-песчаная черепица производства ОАО «Забудова».
- Перекрытия – железобетонные плиты. Перекрытия первого этажа обработаны защитным битумным праймером и битумной мастикой, и гидроизолом.
- Фасад дома оштукатурен и облицован клинкерным кирпичом.
- Лестницы в цокольный этаж и на чердак – монолитные.
- Окна – Польские, современные, энергосберегающие стеклопакеты с мультифункциональным стеклом и усиленным профилем. Подоконники из хвойных пород.
Входные двери со стеклопакетами и глухая дверь в котельную изготовлены из массива дуба.
- Канализация – переливной септик из бетонных колец объемом 24 м3. Внутренняя система собрана из шумопоглощающих элементов (бесшумная канализация), что значительно снижает уровень шума от протекающей по трубам жидкости.
Водопровод и электрические кабели между объектами проложены в гильзах, чтобы при необходимости можно было их заменить без раскопок
- Центральное водоснабжение. Оборудование с предварительной водоподготовкой расположено в цокольном этаже.
- Газопровод центральный.
На кухне утверждено использование электрической или индукционной варочной плиты.
- Отопление и горячее водоснабжение реализовано за счет газового котла и бойлера косвенного нагрева BUDERUS с возможностью удаленного управления. В жилых комнатах и помещениях цокольного этажа установлены наружные радиаторы Kermi; в кухне, санузлах, топочной и коридорах уложены теплые полы REHAU.
Также в двух комнатах предусмотрена возможность установки печи или камина с отводом газов в дымоходы, в которых заложены трубы из нержавеющей стали.
Для создания оптимального микроклимата в гостиной предусмотрена установка кондиционера.
- Электрика – в дом заведен трехфазный ввод (380В).
Проводка выполнена качественным кабелем с негорючей изоляцией и качественной аппаратурой управления. Все розетки и выключатели в доме и в бане разбиты на логические группы с запасом по нагрузке, чтобы одновременно можно было включать различные мощные приборы без какого-либо риска. Используются высококачественные дифференциальные автоматы. На случай, если в деревне будут какие-то длительные перебои с электричеством по каким-то причинам - предусмотрено подключение дома к сети с помощью генератора. Под террасой дома расположена розетка для подключения генератора, которая позволит всем необходимым модулям отвечающим за жизнеобеспечение функционировать в штатном режиме.
Проводка чердачного помещения проложена в стальных трубах.
- Освещение, внутреннее и уличное, полностью готовы к использованию.
- Проведено оптоволокно.
- Ливневая система на доме и бане - польского производителя Budmat, Flamingo
Также на участке имеется полностью готовая деревянная баня.
Трубы для печей в бане сделаны под заказ по немецким технологиям из немецкого металла
Монтаж проводки выполнен в стальных трубах.
Сруб выполнен из леса хвойных пород зимней рубки, толщина бревна диаметром 28-32см. Установлен сруб на свайно-ростверковый фундамент. Полы на веранде и в моечной из массива дуба, в парной и комнате отдыха из хвойных пород. Стены покрыты экологически чистой импортной пропиткой. Отделка потолков, стен и полков в парной выполнена из досок ольхи экстра-класса. Материал кровли – цементно-песчаная черепица производства ОАО «Забудова».
Металл по контуру крыш дома и бани европейских производителей.
Удобное транспортное сообщение – в пешей доступности остановка общественного транспорта, от которой курсируют маршрутки до станции метро Восток.
Трасса и местный проезд бетон, асфальт. От асфальта до участка 700 метров улучшенная грунтовая дорога. Трасса и местные проезды обслуживаются круглый год.
Звоните и мы ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию, организуем показ.
Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:
Viber | Telegram | WhatsApp
Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.
ООО «Орион Недвижимость»
УНП 193609339
Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г.
Договор № 970/2 от 24.12.2024
Номер договора с агентством 970/2 от 2024-12-24
