Аренда. Придорожный сервис на трассе М6: Минск-Гродно
Сдаем в аренду на длительный срок придорожный туристический комплекс Alba Ruthenia расположен в Лидском районе в д.Бискупцы на трассе М6: Минск – Гродно (140 км от Минска и 120 км от Гродно) и включает себя ресторанную зону, развлекательную, гостевую часть, обширное хозяйство (в том числе животноводство), а также яблоневый сад. Интенсивный автомобильный трафик на пересечении дорог в три больших города Минск, Гродно и Лида, а также в страны Польша, Литва и Россия. На территории комплекса оборудована парковка TIR, есть возможность для организации сервиса для большегрузных автомобилей.
По запросу предоставим файл-презентацию и активную геолокацию для навигатора.
Придорожный туристический комплекс состоит из 2 бревенчатых капитальных строений и хозяйственных построек:
Жилой дом: общая площадь 260 кв.м., жилая площадь 83,3 кв.м., 2 этажа. Хозяйственные постройки: баня, беседка, четыре сарая, колодец, три пристройки, три навеса, уборная. Год постройки – 1925, год реконструкции – 2018.
Сарай: общая площадь 48 кв.м., 1 этаж, составные части: два сарая и навес.
Общая площадь помещений для коммерческого использования – 630 кв.м. (капитальные строения 308 кв.м. + хозяйственные постройки). Это позволяет принять одновременно около 150 клиентов в летнее время и около 70 клиентов – в зимнее время.
Ресторанная зона включает в себя: профессиональную ресторанную кухню, ланч-кухню, банкетный зал, барную стойку, холл, 2 санузла.
Гостевая часть комплекса: 6 номеров (3 двухместных, 2 трехместных, 1 пятиместный); 1 гостевой дом по типу хостела на 10 мест. Для хозяев комплекса имеется удобная комната с отдельным санузлом.
Готовность — для коммерческой деятельности.
Капитальные строения расположены на земельных участках общей площадью 0,9217 га, на праве пожизненного наследуемого владения, из которых: 0,2438 га для обслуживания жилого дома, 0,6779 га для ведения личного подсобного хозяйства. Есть возможность увеличить земельный участок до 6 га.
Коммуникации:
— электричество: напряжение 220 Вт, с возможностью на 380 Вт.
— водоснабжение: колодец с насосом гидрофор.
— горячая вода от двух электроводонагревателей и котла.
— отопление: польский твердотопливный котел TIS.
— канализация: местная, 2 септика.
— вытяжка: принудительная.
— интернет: есть
— телефон: есть
— газ: нет.
Экстерьер:
— наружные стены: бревенчатые и деревянные, утеплитель, блок-хаус, газосиликатный блок.
— кровля: мягкая черепица, шифер, камыш, жесть.
— окна: стеклопакеты ПВХ
— входные двери деревянные и металлические.
Интерьер:
— полы – доска, плитка, ламинат; стены – брус, потолок — деревянный;
— естественное освещение;
— 3 санузла; 2 душа;
— высота потолков в жилом доме – 2,51 м.;
Благоустройство территории:
— ограждение: деревянный забор, металлическая сетка.
— мощение: гравий, асфальт.
— озеленение: деревья, кустарники, яблони.
Безопасность:
— автоматические датчики задымления.
