Studio 28 m² Bar, Montenegro

Montenegro, Bar

$88,340

$3,155/m²

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ID: 3453573

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Letzte Aktualisierung: 17.06.25

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Bar
Stadt

Bar

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$3,155/m²
Gesamt fläche

28 m²

Beschreibung

Der Komplex verfügt über hochmoderne Architektur. Auf dem Plan ist es ein fast quadratisches Gebäude, bestehend aus vier ABCD-Blöcken mit offenem Innenraum. Inklusive verschiedenen Optionen: von Studios (1+0) bis zu Drei-Zimmer-Wohnungen (3+1). Studiofläche von 28 m2 bis 38 m2, Wohnungen 1+1 von 45 m2 bis 64 m2, 2+1 von 58 m2 bis 139 m2, 3+1 von 111 m2 bis 152 m2. Außerhalb, in der Nähe von Block D ist ein eigener 200m2 Swimmingpool mit einem Erholungsbereich, SPA und Massagesalon. Der große offene Innenhof mit einer Fläche von 600 m2 ist ein großer Treffpunkt für Bewohner und Gäste.
Jeder Block verfügt über eine Rezeption mit Eingang mit Karte und nur für Wohnungsbesitzer. Die Bewohner eines Blocks können nicht durch den „fremden“ Empfang und entlang der Flure des Fußbodens im Gebäude zum anderen gelangen. Jeder Block hat 2 Aufzüge, insgesamt gibt es 8 im Gebäude. Um auf die VIP-Etagen (7. Stock und höher) zuzugreifen, müssen Sie dort eine Wohnung haben - der Aufzug funktioniert, indem Sie die Passkarte identifizieren. Es ist eine der wenigen Einrichtungen in Montenegro mit vertikalen Landschaftsbau. Das architektonische Projekt bietet die Landschaftsgestaltung aller Balkone rund um den Umfang des Gebäudes ab dem 4. Stock und oben. Auch in den Blöcken A und D von 5. bis 9. Etagen gibt es Apartments mit grünen Terrassen von 70 m2, die bereits im Preis enthalten sind.
Bei Stromausfällen wird ein leistungsfähiger Generator im Gebäude installiert, der garantiert den Betrieb von Aufzügen und Beleuchtung in Korridoren und öffentlichen Bereichen gewährleistet. Es gibt einen Reservewassertank von 150 m3.
Der Komplex befindet sich 1000 Meter von den natürlichen Kiesstränden der Bar Riviera auf einer geraden Straße mit Gehwegen. Und nur 1500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, wo das Leben das ganze Jahr über kocht, unabhängig von der Jahreszeit. Die Hauptstadt und der Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 1 Stunde. Die Fertigstellung ist im Dezember 2026 geplant.
Der Käufer ist von der Zahlung einer 3%igen Grundsteuer befreit.
Studios sind von 28.01 m2 bis 38.21 m2 auf 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10 Etagen, kosten von 76,482 Euro (P+1 - 2. Stock) bis 207,553 Euro (P+10 - 11. Stock, VIP-Bereich).
Die Kosten hängen von der Etage, Fläche, Lage der Wohnung in der Struktur des Gebäudes und der Aussicht von der Terrasse, Methode und Zahlungsbedingungen. Es gibt ein Installationsprogramm.

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Montenegro, Bar

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