Villa 7 zimmer 220 m² Lustica, Montenegro

Montenegro, Lustica
$2,15M
$9,755/m²
;
ID: 3411726
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 41935
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 22.05.25

Standort

  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Herceg Novi
  • Stadt
    Lustica

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Rooms:
    Rooms:
    7
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    220 m²

Beschreibung

Bruttofläche: 220 m2 ( 148 m2 netto)

Schlafzimmer: 4;

Badezimmer: 1



Historische Steinvilla "Old Post Office" mit privater Terrasse neben dem Meer in Rose Dorf, Herceg Novi.

Während der Zeit des ehemaligen Jugoslawiens war diese einzigartige Villa das Alte Postamt, wonach sie heute benannt wird.





Erdgeschoss: Der Zugang über die private steinerne Terrasse von der Uferpromenade führt zu einer attraktiven Eingangshalle und zu einem großen offenen Wohnzimmer-Esszimmer (ca. 50m2), einer modernen Küche und einem Waschraum mit WC. Das Wohnzimmer – Diner hat direkten Zugang zur Terrasse für das Fresken.

Erste Etage: Diese Etage verfügt über zwei Schlafzimmer und einen Sitzbereich, der zu einem externen Balkon führt und einen atemberaubenden Meerblick über die Bucht bietet. Alle Schlafzimmer haben großzügige Abstellräume und sind stilvoll eingerichtet; die Badezimmer sind groß, jede mit einer begehbaren Dusche und Bidets. Alle Schlafzimmer sind ruhig und komfortabel, mit herrlichem Blick und Klimaanlage.

Zweiter Stock: Auf der Treppe gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein großes zweites Wohnzimmer, das auch als fünftes Schlafzimmer verwendet werden kann, wieder alle sind klimatisiert.

Draußen: Die private Terrasse vor dem Haus (c.70sqm) ist zum Sonnenbaden und Essen eingerichtet und verfügt über eine Außendusche und exotisch gepflanzte Steinböcke. Es sind entlang der Kaigrenze weitere Steinwetter und Anpflanzungen vorgesehen. Hinter der Villa befindet sich eine hintere Terrasse und ein technischer Serviceraum und Klimaanlage in einem separaten Wohnbereich. Die Strandpromenade ist für Kinder kostenlos und sicher.

Direkt vor der Villa können zukünftige Eigentümer während der Saison Seebaden mit Eingangsstufen genießen. Es gibt zwei neue Badegebiete am Strand an jedem Ende des Dorfes sowie das Forte Rose Seebad.

Am Eingang des Dorfes befindet sich ein ausgedehnter Dorfparkplatz.



Berühmt für seine wunderbare Rosenrote Sonnenuntergänge und die Klarheit des Tageslichts, das von Künstlern geschätzt wird, liegt dieses alte Dorf an der Spitze der Halbinsel Lustica am Eingang der atemberaubenden Bucht von Kotor und ist nur eine kurze Wasser-Taxifahrt von Herceg Novi, der zweiten Stadt von Montenegro entfernt.

Rose ist eine sehr geschätzte Lage aufgrund seiner natürlichen Schönheit und der ruhigen, ruhigen und atemberaubenden Aussicht bietet es über die Bucht. Es ist eine der ältesten Siedlungen an der Adria, bekannt aus der römischen Zeit. In der hervorragenden Bucht von Kotor, dem größten Seefjord im Mittelmeer, ist es ein historisch geschütztes Dorf von alten Steinhäusern, viele aus Jahrhunderten. Es gibt eine Taverne und Geschäft in der Saison und zwei ausgezeichnete Restaurants in Rose, die Adriatica neben der Villa und das Forte Rose Resort, die auch einen eigenen gut gepflegten Dorfstrand hat



Der nächstgelegene Flughafen ist Tivat, nur 18 km von der Villa entfernt. Vom Flughafen Dubrovnik dauert es zwei Stunden, um über Tivat nach Rose zu fahren; oder eineinhalb Stunden mit dem Taxi nach Herceg Novi und Wassertaxi nach Rose. Der Flughafen Podgorica ist eine einstündige Autofahrt entfernt.

Standort auf der Karte

Montenegro, Lustica

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa 6 zimmer in Krasici, Montenegro
Villa 6 zimmer
Krasici, Montenegro
Zimmer 6
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 240 m²
Wir bieten eine moderne geräumige Villa von 240 Quadratmetern auf der ersten Linie zum Meer …
$2,16M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
First Realty
Sprachen
English, Русский, Српски, Crnogorski
Haus 5 zimmer in Muo, Montenegro
Haus 5 zimmer
Muo, Montenegro
Zimmer 5
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 183 m²
Charmantes Doppelhaushälfte direkt am Wasser in Muo, Kotor. Das Haus hat insgesamt 183 m2 un…
$2,15M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Sprachen
English
Villa 5 zimmer in Lustica, Montenegro
Villa 5 zimmer
Lustica, Montenegro
Zimmer 5
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 360 m²
Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Steinvilla, auf der ersten Linie zum Meer im maleri…
$2,27M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
First Realty
Sprachen
English, Русский, Српски, Crnogorski
Haus 6 Schlafzimmer in Dobrota, Montenegro
Haus 6 Schlafzimmer
Dobrota, Montenegro
Schlafräume 6
Anzahl der Badezimmer 3
Ein Haus zum Verkauf auf der ersten Linie des Meeres, Dobrota, KotorDieses außergewöhnliche …
$2,14M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
AMFORA REAL ESTATE
Sprachen
English, Русский, Türkçe, Crnogorski