3-Schlafzimmer-Villa 317 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro

€1,75M

€5,521/m²

3-Schlafzimmer-Villa 317 m² Tivat, Montenegro

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Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Tivat
Stadt

Tivat

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2023
Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

317 m²
Grundstücksfläche

800 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Eine neue moderne Familienvilla mit drei Schlafzimmern, Terrassen mit Panoramablick auf das Meer, die Insel Sveti Marko und die Halbinsel Lustica sowie einem Pool auf dem Dach befindet sich in der Stadt Kavac an der Küste der Bucht von Tivat. Die Villa ist auf allen Seiten von Kiefernwäldern umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die Aussicht wird niemals blockiert und auf allen Seiten der Villa gibt es nur Natur, keine Nachbarn. Während des Baus haben wir großen Wert auf die Qualität der Konstruktion und der Materialien gelegt, hochwertige Hydro- und Wärmedämmung, ein sehr starkes Fundament, hydrophoben Beton, alle modernsten Technologien und einen gewissenhaften Ansatz verwendet. Kavac, ein einzigartiger Ort mit eigenem Mikroklima und wunderschöner Natur, liegt auf einem Hügel oberhalb des Flughafens Tivat. Seine Südwestausrichtung bietet das ganze Jahr über Sonne. Eine ruhige und gemütliche Stadt ist vor dem Trubel der Touristen geschützt und liegt nur 10 Autominuten vom Zentrum von Tivat und Kotor sowie 5 Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren, der internationalen Cambridge-Schule und dem Flughafen entfernt.Dieser Ort ist sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Erholung sehr praktisch. Die magische frische Luft auf dem Gelände verbindet die Meeresbrise mit den Aromen eines Kiefernwaldes. Aufgrund der erhöhten Lage gibt es hier nicht so viel Feuchtigkeit wie an der Küste, und bei Hitze ist es mehrere Grad kühler als am Meer. Alles in der Villa ist für ein komfortables Leben gedacht: ein moderner offener Grundriss, spezialisierte Technikräume, darunter ein Wasch- und Heizraum, Umkleideräume, ein geräumiger Flur kombiniert mit einer Küche, ein helles Esszimmer. Panoramafenster und ein zweites Licht schaffen ein unbeschreibliches Gefühl von Geräumigkeit, und ein hoher Kamin sorgt für Gemütlichkeit und Romantik. Der Erholungsbereich auf dem Dach mit einem 5,5 x 4 Meter großen Swimmingpool, einer Sommerküche, einem Badezimmer und einer großen Terrasse ist ideal, um Gäste zu empfangen und sich zu entspannen und die atemberaubende Aussicht auf die Bucht von Tivat und die schönsten Sonnenuntergänge zu genießen. Das völlige Fehlen von Gegenübern von Nachbarn schafft ein Gefühl von Privatsphäre.Der Schlafbereich im zweiten Stock verfügt über 3 Schlafzimmer und einen geräumigen Saal für Kinderspiele, eine Bibliothek, ein Musikzimmer oder ein Büro. Wohnfläche: 317 m² Gesamtfläche mit Kellerterrassen: 480 m² Grundstück: 800 m² 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer Parkplatz für 5 Autos

Aktualisiert: 24.06.24

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Tivat, Montenegro

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