Gewerbefläche 300 m² Rom, Italien

Italien, Rom
€1,90M
€6,333/m²
;

Standort

  • Grundstück
    Italien
  • Region / Bundesland
    Latium
  • Nachbarschaft
    Roma Capitale
  • Stadt
    Rom
  • Metro
    Cavour (~ 900 m)
  • Metro
    Colosseo (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €6,333/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    300 m²

Innere Details

Innenausstattung:

  • Möbliert

Beschreibung

Geschäftsräume zum Verkauf im Herzen Roms, im prestigeträchtigen Stadtteil Prati.

Dies ist ein einzigartiges Angebot in fußläufiger Entfernung zum Vatikan und zum Petersdom, was es für Investoren besonders attraktiv macht.

Beschreibung der Räumlichkeiten:

  • Gesamtfläche: 300 m².
  • Lage: Erdgeschoss des Gebäudes.
  • Merkmale: Mehrere große Schaufenster mit Blick auf die Hauptstraße bieten hervorragende Sicht und locken die Besucher an Aufmerksamkeit der Passanten.
  • Mieter: Die Räumlichkeiten sind seit 2010 an eine namhafte Supermarktkette vermietet. Der aktuelle Mietvertrag ist bis 2028 gültig.
  • Rendite: 7,5 % vor Steuern.

Lage und Verkehrsanbindung:

  • Metro Ottaviano: 400 m
  • Petersdom: 1 km
  • Engelsburg: 1,9 km

Preis: 1.900.000 €

Besonderes Augenmerk sollte auf das Jubiläumsjahr 2025 gelegt werden, in dem der Vatikan sein nächstes Jubiläum feiert, das alle 25 Jahre stattfindet.

In diesem Zeitraum wird mit einem Zustrom von etwa 30 Millionen Pilgern und Touristen gerechnet, was das Interesse an dieser Immobilie deutlich steigern und zu einer Steigerung der Rentabilität führen kann.

Diese Gewerbeimmobilie stellt eine verlässliche Investition dar in einer der belebtesten und touristisch attraktivsten Gegenden Roms.

Aktualisierte Informationen: 21.06.2024

Veröffentlicht: 28.11.24
Aktualisiert: 01.12.24

Standort auf der Karte

Italien, Rom
Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Transport
Finanzen
Freizeit
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Aufrufen
Ähnliche Objekte