Gewerbefläche 590 m² Castellina in Chianti, Italien

KK-2034. Виноградник в Тоскане Schwarzer Hahn

Внутренние: 590 кв.м.
Экстерьер: 5,5 га
Кол-во спален: 8
Ванные комнаты: 7
Виноградник: 1,85 га
N. бутылок: 10.000 макс.
Оливковая роща: 0,4 га
Масло: 5,0 гл.

На холмах Кьянти, в провинции Флоренция, мы находим эту небольшую органическую фелму площадью 5,5. Компания идет полным ходом: виноградник производит около 10 000 бутылок вина в год, а B & Bпреднатет. В небольшой оливковой роще ( 180 растений ) производится около 500 литров отличнго оливково. Все услуги доступны в соседнем городе ( 1 км; 5 футов ), а до различных голодов Токаны можн. Эльза, Сан-Джиминьяно, Сиена, Вольтера, Монтальчино, Пиза ... ).

Главный дом ( 300 кв.м, 6 спален и 4 ваные комнаты ) состоит из двух этажей и в натоедмеве:

- Квартира № 1: прихожая, гостиная, кухня, кабинет, три спальни и две ванные комнаты;

- Квартира № 2: вход с внешней лестницы, гостиная, кухня, три спальни и две ваные комнаты.

В старом амбаре ( 220 кв.м, 2 спальни и 3 ванные комнаты ) находятся две отдельные кварти.

- Квартира № 3: кухня с лоджией и столовой, большая спальня и ванная комната;
- Квартира № 4: кухня со столовой, большая гостиная, спальня и ванная комната.

Вымощенная камнем площадь разделяет два здания и предлагает приятную гостиную на открытом воздехе.

На територии есть винный погреб ( 70 кв.м ) с различными навесами, где можно разместеть селзь. Подвал включает в себя стальные чаны ( 7 на 102 центнера ), открытые бетоные рзнервуары <TA.

Также в комплект входит сельскохозяйственная техника: опрыскивающая бочка ( 300 л. ) Бе.

Поместье занимает общую площадь около 5,5 га, и все сельскохозяйственные предприлтия подлеженте.

Самая важная часть - виноградник, зарегистрированный в Кьянти Классико DOCG ( 1,3 га ) и Toscana IGT <. Виноградник, состоящий из сортов Санджовезе ( 80% ), Мерло ( 15% ) и лерментино <TA, Rosato IGT и Bianco IGT. ). Затем вино распространяется через консолидированных клиентов в Италии, Европе и Америке.

ПИМЕЧАНИЕ: еще 5,0 га виноградников Кьянти Классико DOCG, граничащих с участком, доступны длянети.

Затем мы находим небольшую оливковую рощу ( 0,4 га ), культивируемую с высокой интенсивн.

Остальную площадь занимают пахотные земли с фруктовыми деревьями ( 2,45 га ) и лесоматерилами. Часть пахотных земель можно превратить в виноградники ( около 1,0 га ).

Компания уже начала свою деятельность: виноградники продуктивные, а B & B уже работает. 4000орение виноградника позволит увеличить годовой объем производства ( теоретически до 40лт.

ОКРУЖАЮЩИЕ ГОРОДА
Город с услугами ( 1 км; 5 '), Флоренция ( 28 км; 30' ), Коле-Валь д'Эльза ( 35 км, Сиена ( 45 км; 1 час ), Вольтера ( 61 км; 1 час ) 20 минут ), Арецо ( 65чкм, Пиза ( 90 км; 1 час 25 минут )

БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ
Флоренция Веспуччи ( 46 км; 50 минут ), Пиза Галилей ( 93 км; 1 час 30 минут ), Болонья; 2 часа ), Рим Чампино ( 276 км; 3 часа ), Рим Фьюмичино ( 290 км; 3ч 10 ')

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости

KK-2034