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KK-1317. Grundstück mit Wein und Olivenhain zum Verkauf in GREVEN IN KYANTI
Schlafzimmer: 8
Anzahl der Badezimmer: 8)
Das Anwesen befindet sich am Rande einer kleinen Gruppe von Landhäusern, in mehreren isolierten Positionen, aber gleichzeitig, ein paar Kilometer von Geschäften und von allen Dienstleistungen. Es genießt eine große Exposition gegenüber der Sonne (südwestlich ausgerichtet) und einen herrlichen 180° Panoramablick auf die umliegenden Hügel mit Weinbergen, Olivenhainen, Zypressenwäldern und Eichenbäumen. Das Anwesen befindet sich zwischen Florenz und Siena, im Herzen des Chianti Classico, einer der schönsten Gegenden Italiens, in der Nähe der wichtigsten touristischen Städte der Toskana wie Florenz (37 km), Siena (42 km), San Gimignano (das Hauptgebäude besteht aus drei Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss, und zahlreiche andere Fächer, darunter ein Keller mit separatem Verkostungswinkel, eine Werkstatt, ein Holzofen, mehrere Staufächer und Kesselräume. Das Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche (NET) von 335 Quadratmetern. Es gibt drei Küchen, acht Badezimmer und acht Schlafzimmer mit fünfzehn Betten.
Das Apartment n. 1 verfügt über einen Wohnbereich (NET) von 87 Quadratmetern mit zwei Badezimmern. Neben der Zentralheizung können die Küche, das Bad und das Schlafzimmer durch zentrale Herde beheizt werden.
Wohnung n. 2, mit einem Bauernhof, hat einen Wohnbereich (net) von 130 Quadratmetern mit drei Bädern. Diese Wohnungen haben einen Eingang ohne architektonische Barrieren und ein Badezimmer für Behinderte zugänglich.
Das Apartment Nr. 3 verfügt über einen Wohnbereich (net) von 118 Quadratmetern mit drei Bädern. Die Scheune hat eine nützliche Oberfläche (net) von 118 Quadratmetern. Im ersten Stock gibt es einen Einwurf mit Parkplatz. Das obere Fach wird derzeit für die Produktion von Winsto verwendet. Die drapierte Kapelle hat eine geeignete Oberfläche (net) von 28 Quadratmetern. Es ist komplett restauriert und mit Zentralheizung verbunden. Es hat eine Verbindung zum Wassernetz und Abwasser. Es kann auf verschiedene Weise verwendet werden. Downstream gibt es eine Ruine mit gebrauchter Oberfläche (net) von 35 Quadratmetern. Es besteht aus zwei Räumen, die rekonstruiert und für die Landwirtschaft für Tiere verwendet werden können. Der Zustand und die Ausstattung wurden sorgfältig mit Restaurierungsmaterialien wie Conci, Eichenbalken und Terrakottafliesen restauriert. Windows, dunkel, Tore und Türen sind in harter Kastanie, fertig in Zypressen. Decken und Böden bestehen aus Terrakottafliesen, die auf traditionelle Weise installiert sind. Badezimmer und Küchen reagieren auf moderne Bedürfnisse. Es gibt mehrere offene Kamine in den Wohnungen. Das Hotel verfügt über alle Maschinen für die Wein- und Olivenölproduktion. Offene Zimmer im Hotel 16.7 Hektar Land, davon 4 Hektar Olivenhain, 0,5 Weinberge, 4 Hektar Land und 8 Hektar Eiche und Zypressen. Der Terrassengarten von 0,8 Hektar ist mit Zierpflanzen wie Lavendel, Rosmarin und Salbei angereichert. Darüber hinaus gibt es einen Garten mit Obst und Pflanzen. Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Das umzäunte Grundstück umfasst einen Parkplatz mit vier Parkplätzen. Nutzung und Potenzial produziert die Unterkunft derzeit Wein, Vissuntovo, Essig und Olivenöl, die an Gäste des Appartements Nr. 2 verkauft werden. Das Hotel kann auf verschiedene Weise genutzt werden. Zukünftige Besitzer können in einer Wohnung leben und zwei andere mieten oder sie benutzen, um Freunde und Wände zu Hause. Die Wohnung n. 2 kann auch als Bauernhof gemietet werden. Die Bar und die Kapelle können als Hotel, Ausstellungshalle und Konzertsaal genutzt werden. Seminare, verschiedene Arten, Hochzeiten und andere Veranstaltungen können hier organisiert werden. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen in Chianti Classico ist es möglich, Boden zu mieten oder zu verkaufen.
Der Verkaufspreis umfasst Möbel sowie Werkzeuge und alle Maschinen zur Herstellung von Wein und Olivenöl.
In der Nähe der Stadt Pansano in Chianti (4 km; 15'); Greve in Chianti (6 km; 20'); Pogguibonsi (27 km; 38'); Florenz (37 km; 57'); Siena (42 km; 1H10'); San Gimignano (42 km; 55'); Volterra (61 km; 1H26'); Pisa (86 km; 1H32');
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Zusätzliche Leistungen des Unternehmens:
- Überprüfung der Rechtsreinheit
- Rechtliche Unterstützung der Transaktion mit der Garantie, alle Dokumente über das Eigentum zu erhalten
- Reisen: Buchung der Flugtickets zum günstigsten Preis
- Post-Sales-Service - Lösung von Fragen zur Wartung von Immobilien
