Übertragen
English
Polski
Русский
KK-1317. Grundstück mit Wein und Olivenhain zum Verkauf in GREVEN IN KYANTI
Schlafzimmer: 8
Anzahl der Badezimmer: 8
Das Anwesen befindet sich am Rande einer kleinen Gruppe von Landhäusern, in mehreren isolierten Positionen, aber gleichzeitig nur wenige Kilometer von Geschäften und allen Dienstleistungen entfernt. Es genießt eine großartige Exposition gegenüber der Sonne (Südwesten orientiert) und einen herrlichen 180° Panoramablick auf die umliegenden Hügel mit Weinbergen, Olivenhainen, Zypressenwäldern und Eichen. Das Anwesen befindet sich zwischen Florenz und Siena, im Herzen von Chianti Classico, einer der schönsten Gegenden Italiens, in der Nähe der wichtigsten touristischen Städte der Toskana wie Florenz (37 km), Siena (42 km), San Gimignano (das Hauptgebäude besteht aus drei Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss und zahlreichen anderen Fächern, darunter ein Keller mit einem separaten Verkostungswinkel, eine Werkstatt, ein Holzofen, mehrere Lagerfächer und Kesselräume). Das Hauptgebäude hat ein Wohngebiet (NET) von 335 Quadratmetern. Es gibt drei Küchen, acht Badezimmer und acht Schlafzimmer mit fünfzehn Betten.
Wohnung n. 1 hat einen Wohnbereich (NET) von 87 Quadratmetern mit zwei Badezimmern. Zusätzlich zur Zentralheizung können Küche, Badezimmer und Schlafzimmer durch zentrale heiße Öfen beheizt werden.
Wohnung n. 2, mit einem Bauernhof, hat einen Wohnbereich (netto) von 130 Quadratmetern mit drei Badezimmern. Diese Wohnungen haben einen Eingang ohne architektonische Barrieren und ein Badezimmer für Behinderte zugänglich.
Wohnung n. 3 hat einen Wohnbereich (netto) von 118 Quadratmetern mit drei Badezimmern. Die Scheune hat eine Nutzfläche (Netz) von 118 Quadratmetern. Im ersten Stock gibt es einen Wurf-in mit Parkplatz. Das obere Fach wird derzeit für die Produktion von Winsto verwendet. Die drapierte Kapelle hat eine geeignete Oberfläche (Netz) von 28 Quadratmetern. Es ist vollständig restauriert und an die Zentralheizung angeschlossen. Es hat eine Verbindung zum Wassernetz und Abwasser. Es kann auf unterschiedliche Weise verwendet werden. Stromabwärts gibt es eine Ruine mit gebrauchter Oberfläche (netto) von 35 Quadratmetern. Es besteht aus zwei Räumen, die rekonstruiert und für die Tierhaltung genutzt werden können. Der Zustand und die Veredelungseigenschaft wurden sorgfältig mit Restaurierungsmaterialien wie Conci, Eichenbalken und Terrakottafliesen restauriert. Fenster, dunkel, Tore und Türen sind in harter Kastanie, fertig in Zypresse. Decken und Böden bestehen aus Terrakottafliesen, die auf traditionelle Weise installiert werden. Badezimmer und Küchen reagieren auf moderne Bedürfnisse. Es gibt mehrere offene Kamine in den Wohnungen. Das Hotel verfügt über alle Maschinen für die Wein- und Olivenölproduktion. Offene Zimmer im Hotel 16,7 Hektar Land, davon 4 Hektar Olivenhain, 0,5 Weinberge, 4 Hektar Agrarland und 8 Hektar Eiche und Zypresse. Der 0,8 Hektar große Terrassengarten ist mit Zierpflanzen wie Lavendel, Rosmarin und Salbei bereichert. Darüber hinaus gibt es einen Garten mit Obst- und Pflanzenpflanzen. Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Das eingezäunte Grundstück umfasst einen Parkplatz mit vier Parkplätzen. Nutzung und Potenzial, das Anwesen produziert derzeit Wein, Vissuntovo, Essig und Olivenöl, die an Gäste der Wohnung Nr. 2 verkauft werden. Das Hotel kann auf verschiedene Weise genutzt werden. Zukünftige Besitzer können in einer Wohnung leben und zwei andere mieten oder sie verwenden, um Freunde und Wände zu beherbergen. Wohnung n. 2 kann auch als Bauernhaus gemietet werden. Die Bar und Kapelle können als Hotel, Ausstellungshalle und Konzertsaal genutzt werden. Seminare, verschiedene Arten, Hochzeiten und andere Veranstaltungen können hier organisiert werden. Angesichts der hohen Nachfrage nach Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen in Chianti Classico ist es möglich, Boden zu mieten oder zu verkaufen.
Der Verkaufspreis beinhaltet Möbel sowie Werkzeuge und alle Maschinen für die Herstellung von Wein und Olivenöl.
Nahe der Stadt Pansano in Chianti (4 km; 15'); Greve in Chianti (6 km; 20'); Pogguibonsi (27 km; 38'); Florenz (37 km; 57'); Siena (42 km; 1H10'); San Gimignano (42 km; 55'); Volterra (61 km; 1H26'); Pisa (86 km; 1H32'); Arezzo (103 km; 1x36'); Lucca (109 km; 1H29'); Cortona (115 km; 1H40') Flughäfen Vilini Perola Peretola (46 km; 51'); Pisa Galileo (84 km; 1:30'); Bologna Marconi (134 km; 2H15'); Rimini Santegidio (170 km; 2H17'); Rimini Miramare (257 km; 2H54'); Rom Ciampino (314 km; 2H54'); Rom Fiumicino (332 km; 3H28'); Milan Linate (330 km; 3H29')
Vielleicht interessieren Sie sich auch für diese Villa.
Zusätzliche Dienstleistungen des Unternehmens:
- Überprüfung der rechtlichen Reinheit
- Rechtliche Unterstützung der Transaktion mit der Garantie, alle Dokumente über das Eigentum zu erhalten
- Reise: Buchung von Flugtickets zum niedrigsten Preis
- Post-Sales-Service - Lösung von Fragen zur Instandhaltung von Immobilien
