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KK-1196. Luxusvilla mit Pool und Grundstück zum Verkauf in der Toskana
Die Villa zum Verkauf befindet sich in der Nähe des historischen Zentrums von Poppy, einem der schönsten Dörfer in Casentino, in der Provinz Arezzo. Ursprünglich ein Bauernhaus mit zwei Nebengebäuden, wurde es kürzlich in drei Luxusvillen umgewandelt.
Umgeben von einem Grundstück von 35 Hektar (20 Hektar Land und 15 Hektar Wald), gewaschen von der Küste von Arno und angrenzend an den Nationalpark von Casentinesi.
Es befindet sich in einer hügeligen Gegend, eingebettet in das Grün der Natur zu erleben, und bietet einen herrlichen Panoramablick, der zum Tal öffnet und Sie können einige der charakteristischsten Aussichten der Gegend bewundern (einschließlich der Dörfer von Poppy und Bibbiena).
Es garantiert Ruhe, aber gleichzeitig ist in der Nähe von wichtigen Toskana Zentren wie Arezzo (38 km; 43 Minuten), Florenz (58 km; 1 Stunde 35 Minuten) und Siena (108 km, 1 Stunde 43 Minuten). Es gibt zwei Eingänge, durch die Sie auf die Immobilie zugreifen können.
Beschreibung von Gebäuden
Die Hauptvilla (527 qm) besteht aus drei Etagen geteilt wie folgt:
- Erster Stock: Keller, technisches Zimmer und Waschraum;
- 1. Stock: Eingang von der Loggia, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Küche und Wohnzimmer mit Terrasse;
- Zweiter Stock: drei Suiten mit Bad.
Anhang Nr. 1 (280 m2) befindet sich auf zwei Ebenen:
- Erste Etage: Flur, Küche, Bad, Speisekammer, Wohnzimmer 60 m2 mit Kamin und externen Zugang zu dem Gebiet, wo der Pool befindet;
- 1. Stock: drei Schlafzimmer mit Badezimmer.
Anhang Nr. 2 (175 m2) besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern mit Badezimmern, einem Wohnzimmer mit einem handgefertigten Kamin, einem Wohnzimmer mit einer Terrasse und einer Küche.
Status und Trennung
Drei Luxusvillen im Besitz der Immobilie wurden kürzlich renoviert und sind in ausgezeichnetem Zustand. Die Restaurierungsarbeiten wurden mit Präzision und mit dem Vorrecht auf Verbesserung der Qualität durchgeführt, wobei gleichzeitig die ursprünglichen Eigenschaften der Gebäude respektiert wurden. Die Fassaden machen sofort einen angenehmen Eindruck, die Qualität der Oberfläche ist hoch.
Die Villen sind mit beheizten Etagen, Klimaanlage, Holzdeckenbalken, Ziegelbögen, Lichtfenster und eleganten Kronleuchtern ausgestattet. Die Etagen im Wohnzimmer sind mit Terrakotta und Granit, in den Schlafzimmern - Parkett, und die Möbel ist eine exquisite Kombination aus alten und modernen Möbeln.
Außenräume
Das Dorf mit drei prestigeträchtigen Villen befindet sich in einer grünen Fläche bestehend aus 32,6 Hektar Land, von denen 1,3 Hektar gebaut werden können. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen Doppeleingang und der die Häuser umgebende Teil ist abgezäunt.
Die Häuser befinden sich um einen charakteristischen Platz mit Lampenposten, Bänken und verschiedenen Annehmlichkeiten verziert. Außerhalb der Häuser gibt es auch einen gepflegten Garten, einen Swimmingpool von 6x14 Metern (ausgestattet mit elektrischen Rollläden), eine große Terrasse, einen komfortablen Baldachin von 7x5 m, als Erholungsgebiet, Sonnenliegen, exquisite Pflanzen, Landschaft, einen Steinbrunnen und eine Ecke mit einem Holzofen für Pizza. Der Pool befindet sich in einer optimalen Lage, mit einem malerischen Panorama des Cazentino-Tals.
Das Hotel verfügt auch über einen Kinderspielplatz in der Freien Luft.
Anwendungen und Möglichkeiten
Aufgrund seiner Größe, Lage und Struktur, hat es großes Potenzial und kann als Bauernhof, als Wohnanlage oder als private Residenz verwendet werden. Es wird jetzt als Privathaus mit einem kleinen Hotelgeschäft verwendet.
Nächste Städte
Arezzo (38 km; 43 Minuten), Florenz (58 km; 1 Stunde 35 Minuten), Siena (108 km; 1 Stunde 43 Minuten), San Marino (97 km; 2 Stunden 10 Minuten), Perugia (130 km, 1 Stunde 44 Minuten), Rom (253 km; 2 Stunden 52 Minuten)
Nächste Flughäfen
Florenz (80 km; 1 h 30 min), Perugia (124 km; 1 h 45 min), Pisa (140 km; 2 h 10 min), Bologna (175 km; 2 h 15 min), Rom Ciampino (266 km; 2 h 50 min), Rom Fiumicino (281 km; 2 h 53 Minuten)
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Zusätzliche Leistungen des Unternehmens:
- Überprüfung der Rechtsreinheit
- Rechtliche Unterstützung der Transaktion mit der Garantie, alle Dokumente über das Eigentum zu erhalten
- Reisen: Buchung der Flugtickets zum günstigsten Preis
- Post-Sales-Service - Lösung von Fragen zur Wartung von Immobilien
