Neubau Häuser in Indonesien Seite 2

Stadthaus in Bali in Ubud № 501 2 Schlafzimmer Pool Geräumige Terrasse Bereich: Gebäude - 132,7 m ² Land - 120 m ² Preis: 240.000 $ (1.809 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung eines Stadthauses: Umsatz pro Tag: 180 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 144 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 52.560 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 36.223 $ (15,9%) Rückzahlung - 6,6 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 240 000 $ Verkaufspreis: 305 210 $ Gewinn: 65 210 $ (27%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 2. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre

Premium-Villa für langfristiges Wohnen und Investieren. Die Mietrendite beträgt bis zu 15 % pro Jahr. Villa komplett schlüsselfertig fertiggestellt. Eigenes Schwimmbad umgeben von wunderschöner Natur. Die Vorteile des Erwerbs liegen in der Wertsteigerung nach Baufertigstellung um bis zu 25 %. Zahlungsbedingungen: - Ratenzahlungsplan in der Bauphase. Fertigstellung im März 2025. Architektur im minimalistischen Stil mit Panoramaverglasung. Natürliche Materialien, durchdachte Ergonomie und großes Augenmerk auf Komfort. Infrastruktur: 1. Sonntags Beachclub. 2. Hubschrauberlandeplatz. 3. Savaya Nachtclub. 4. Golfplatz. 5. BIMC Medical Center Die Zukunft der Region: 1. Schnellstraße nach Melasti. 2. Zweigstelle der Green School. 3. Der größte Komplex mit offener Infrastruktur – Park Blue. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!

Moderne Villa mit ausgebauter Infrastruktur. Möglichkeit des Kaufs mit zinslosen Raten. ROI – 11 %. Villa mit Sauna, Yogabereich, Schwimmbad. Vollständig ausgestattet und möbliert. Infrastruktur: - 15 Minuten zum Melasti-Strand - 5 Minuten Fahrt zu Cafés und Restaurants - 3 Minuten Fahrt zum Supermarkt und Fitnesscenter. - Das Restaurant Casa Asia und der lokale Markt sind zu Fuß erreichbar; - Spa - Café - Fitnessstudio, Kinderzimmer - sicheres Parken - Videoüberwachung und Sicherheit rund um die Uhr - Transfer zum Strand. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 26.04.2024

SWOI LOFT UMALAS-Komplex mit 40 erstklassigen Stadthäusern mit ausgezeichneter interner Infrastruktur und einfachem Zugang zu allen wichtigen Orten in Bali. Stadthäuser – von 75 bis 108 m². Mit einer voll ausgestatteten Ansicht (Möbel, Einbauküche, Haushaltsgeräte, Sanitär, Dekoration und Landschaftsbau, Smart-Home-System). Auf dem Gelände gibt es eine Terrasse mit Swimmingpool und Sonnenliegen. Der Komplex ist reich an interner Infrastruktur: - ausreichend Parkplätze für Autos und Fahrräder; - Rezeption der Gäste empfängt; - Coworking Space (kostenlos für Gäste und Eigentümer) für 30 Sitzplätze; - Café und Bäckerei; - Wäscherei; - 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung . Vorteile des Komplexes:< br /> - Der Komplex befindet sich in einer sehr günstigen Lage. Dies ist eine ruhige Straße mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Touristengebieten Balis: Seminyak, Canggu, Kerobokan. - Nur 10 Autominuten von den Stränden von Batu Belig, Berawa und Petitenget entfernt. Der Premium-Supermarkt Pepito befindet sich 100 Meter von der Anlage entfernt. - Nach Abschluss der Bauarbeiten steigt der Wert Ihrer Immobilie um mindestens 30 %. Stabiles Jahreseinkommen, 12-18 % ROI. Mietdauer 30 Jahre. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir erzählen Ihnen alles über Immobilien auf Bali und wählen diese nach Ihren Wünschen aus. Die Beratung ist absolut KOSTENLOS.

Exklusive Villa mit garantiertem Einkommen. Durchschnittliche jährliche Rentabilität von Immobilien – 8-12 %. Die Villa wurde nach den modernsten architektonischen Lösungen entworfen, mit Innenarchitektur gestaltet und jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Hochmoderne Villen auf der Insel Bali sind für diejenigen konzipiert, die Privatsphäre wünschen, ohne zu weit vom Geschehen entfernt zu sein. Der Komplex verfügt über öffentliche Bereiche – Fitnessraum / großes Schwimmbad - 15m x 3m / Kinderbereich. Ein exklusiver Wohnkomplex mit Villen auf Bali in einer ruhigen Gegend von Chemanga. Vorteile dieses Bereichs: - Wilder Strand; - Exklusivität; - Schulen und Kindergärten; - Einkaufszentrum; - Verkehrsanbindung; - Hohe Auslastung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen!

5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Büro, Spa, Sauna, Whirlpool, Fitnessraum, Kamin, Bibliothek, Waschküche, Spielplatz, Parkplatz für 2 Stellplätze.

Luxusvilla von einem zuverlässigen Entwickler. Die Villa liegt 600 Meter vom Meer entfernt. Jede Villa der NYANG NYANG RESIDENCE verfügt über einen privaten Pool und eine großzügige Terrasse, auf der die Bewohner entspannen, die Sonne genießen und ihre Privatsphäre genießen können. So entstehen ideale Bedingungen für Entspannung und Unterhaltung direkt neben Ihrem Zuhause. Designer-Oberflächen aus hochwertigen Materialien. Fertigstellungstermin: August-Oktober 2024. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der Preis gilt ab dem 10. Oktober 2024.

Villa 2 Schlafzimmer 2 Etagen Infinity-Pool   Bereich: Villenfläche - 117 m² Grundstücksfläche - 190 m²   Preis: 240.000 $ (2.051 $ pro m²)   Einnahmen aus der Vermietung einer Villa: Umsatz pro Tag: 367 $ Laden – 59 % Umsatz pro Tag inklusive Ladung: 216,53 $ Umsatz unter Berücksichtigung der Anlagenbelegung pro Jahr: 77.950 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 46.770 $ (19 %) Amortisation – 6 Jahre   Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Bedingungen des Immobilieneigentums: Fertigstellung der Bauarbeiten: 2. Quartal 2024 Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Eigentumsrecht

Villa mit Panoramablick auf den Dschungel und den Sonnenuntergang. ROI – 17 %, Amortisation in 6 Jahren. Jährliches passives Einkommen aus Tagesmieten. Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Die Inneneinrichtung ist im balinesischen Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet. Die Villa THE TWINS liegt auf einem Hügel und bietet einen wunderschönen Panoramablick. Die Villen sind auf einer Metallkonstruktion mit einer minimalen Anzahl von Säulen errichtet, um einen einheitlichen Raum zu schaffen. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen!

Exklusive Villa mit Panoramafenstern. Rentabilitätsmiete, garantierte Preiserhöhung. Das NEAT HOUSE GWK Villa verfügt im modernen Design über einen privaten Swimmingpool, der von Grünflächen umgeben ist. Alle Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen. Decken 6 Meter. Naturstein in Wanddekoration. Der Strand ist 15 Autominuten entfernt. Entwickelte Infrastruktur zu Fuß erreichbar. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Kosten ab 6/18/2024.