Neubau Häuser in Denpasar, Indonesien

Villa in der besten Gegend der Insel Umalas. Die geräumige Villa ist innenarchitektonisch gestaltet und komplett möbliert. Privater Pool vor Ort. ROI 22,07 %. Garantierte Verlängerung des Pachtvertrags. 30 Jahre + 25 Jahre. Die Wohnanlage besteht aus 4 luxuriösen Stadthäusern und einer Villa. Hier können Sie komfortabel und ruhig wohnen. In der Nähe des Komplexes gibt es auch soziale Infrastruktur für Wohnen und Unterhaltung. Dieser Bereich ist bebaut, was garantiert, dass in benachbarten Bereichen keine Bebauung stattfindet. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der Preis gilt ab dem 05.06.2024

Villa Geräumiges Schwimmbad 2 Schlafzimmer Bereich: Gebäude - 75 m ² Preis: 99.000 $ (1.320 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Umsatz pro Tag: 125 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 100 $ Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 36.000 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 32.040 $ (32%) Rückzahlung - 3 Jahre Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 20 Jahre Fertigstellung der Bauarbeiten: November 2023   Bezirk: Denpasar Anzahl der Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer Einzigartige Lage: Stadt

Stadthaus Privater Pool 2 Schränke 2 Schlafzimmer Blick auf grüne Landschaften Bereich: Gebäude - 112 m² Preis: 260.000 $ (2.321 $ pro m2) Mieteinnahmen: Umsatz pro Tag: 166,8 $ Laden - 90 % Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Auslastung der Anlage – 150 $ Einnahmen pro Jahr unter Berücksichtigung der Auslastung der Einrichtung: 48.600 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr –  34.020 $ (13,08 %) Amortisation – 7–10  Jahre Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Eigentumsbedingungen der Immobilie: Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Pachtdauer 30 Jahre + Verlängerung Baufertigstellungstermin: September 2023

Der Wohnkomplex 5 STORIES besteht aus fünf Villen und liegt in der idealen Gegend von Pererenane, 800 Meter vom Strand entfernt. Moderne 3-Zimmer-Villa mit einem geräumigen Wohnbereich und einer Küche mit Panoramafenster. Das Besondere an der Villa ist die großzügige Terrasse neben dem privaten Pool, die einen zauberhaften Blick auf die Reisfelder und den Sonnenuntergang bietet. Mit einer Anzahlung von 50 % und zinslosen Raten für ein Jahr. Hier können Sie wirklich Einsamkeit mit der Natur genießen und den ganzen Zauber der Insel Bali spüren. Komplexe Infrastruktur: - Offene Terrasse; - Schwimmbad; - Parkplatz; - Bewachter Bereich 24/7; - Bereiche für Meditation und Yoga; /> - Landschaftsgestaltung. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe: - gemütliche Cafés und die besten Restaurants; - Kindergärten; - Sportvereine und Strandresorts . Jedes Jahr steigen die Mietpreise auf Bali um 15-20 %.   Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir geben Ihnen gerne alle Informationen und beraten Sie kostenlos!