Villa na Bali

Canggu, Indonesien

von

€528,955

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Grundstück

Indonesien
Region / Bundesland

West-Nusa Tenggara
Nachbarschaft

Kec Ampenan
Dorf

Canggu

Objekteigenschaften

Objektdaten

Klasse

Premiumklasse
Typ der neuen Gebäudekonstruktion

Monolithisch
Jahr der Inbetriebnahme

2024
Finishing-Optionen

Mit Innenausbau
Etagenzahl

2

Innere Details

Heizen:

Individuelle Heizung

Sicherheitsmerkmale:

Sicherheit

Zustand der Immobilie:

Grobes finish

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

Parken

Äußere Merkmale:

Schwimmbad
Fitnessstudio
Eingezäunter Bereich
Aufzug

Über den Komplex

Villa

2 Stockwerke in der Villa
3 Schlafzimmer
Pool
Zimmerzimmer
Luft

Bereich:
Land - 237 m ²
Gebäude - 280,15 m ²

Preis: 575.000 $ (2.053 $ pro m ²)

Einnahmen aus der Anmietung einer Villa:
Laden - 85%
Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Fülle des Objekts - 390 $ (120.997 pro Jahr $)
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 104.057 $ (14%)
Rückzahlung - 5,3 Jahre

Einnahmen aus dem Kauf und Verkauf einer Villa:
Kaufpreis:
575 000 $
Verkaufspreis:
777 000 $
Gewinn:
202 000 $ (35%)

Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.

Gesamtkosten und Steuern:
Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50)
Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)

Eigentumsbedingungen für Immobilien:
Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 29 Jahre
Fertigstellung der Bauarbeiten: August 2024

Aktualisiert: 24.11.23

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Canggu, Indonesien

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