NYANG NYANG RESIDENCE

Stadthaus 2 Schlafzimmer Pool Geräumige Terrasse Bereich: Gebäude - 132,7 m ² Land - 120 m ² Preis: 240.000 $ (1.809 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung eines Stadthauses: Umsatz pro Tag: 180 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 144 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 52.560 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 36.223 $ (15,9%) Rückzahlung - 6,6 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 240 000 $ Verkaufspreis: 305 210 $ Gewinn: 65 210 $ (27%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 2. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre

Villa mit Panoramablick auf den Dschungel und den Sonnenuntergang. ROI – 17 %, Amortisation in 6 Jahren. Jährliches passives Einkommen aus Tagesmieten. Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Die Inneneinrichtung ist im balinesischen Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet. Die Villa THE TWINS liegt auf einem Hügel und bietet einen wunderschönen Panoramablick. Die Villen sind auf einer Metallkonstruktion mit einer minimalen Anzahl von Säulen errichtet, um einen einheitlichen Raum zu schaffen. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen!

Luxusvillen zum Verkauf im U Villas Pandawa-Komplex Preis: 200.000 $ Ratenzahlungsplan: bis zu 12 Monate Lieferung: Dezember 2024 ROI: 17 % 1. Beschreibung: Wir präsentieren Ihnen einen exklusiven Komplex aus 7 Doppelvillen auf der Halbinsel Bukit in der Gegend von Uluwatu, Bali. Die Villen befinden sich in einer nicht-touristischen Gegend mit atemberaubendem Meerblick, neben der Elitegegend Nusa Dua, umgeben von Luxushotels und den besten Stränden der Insel. Die neue vierspurige Autobahn vom Flughafen zur Halbinsel bietet bequemen Zugang. 2. Merkmale der Villen: - Großzügige Grundstücke mit privaten Pools, umgeben von üppiger Vegetation - Designer-Ausführungen und vollständige Möblierung - LOYO Relax-Konzept mit persönlichem Concierge-Service, Yoga-Bereichen, SPA vor Ort, romantischen Abendessen und Ausflügen 3. Parameter der Villen: - Hausfläche: 102 m² - Grundstücksfläche: 111 m² - Zwei Stockwerke - Küche: 13,6 m² - Wohnzimmer: 20,5 m² - Schlafzimmer: 16,4 m² und 15,5 m² - Badezimmer und zwei Duschen - Geräumige Balkone 4. Vorteile: - Hohe Mietrendite: 25-30% - Volle rechtliche Unterstützung der Transaktion - Entwicklung eines Geschäftsplans für die Verwaltung der Anlage nach Fertigstellung - Beratung zur Firmengründung, zum Girokonto und zur Erlangung eines Arbeitsvisums 5. Kaufabwicklung: - Auswahl und Reservierung einer Villa - Dokumentenprüfung (Due Diligence) - Unterzeichnung eines Grundstückspachtvertrages - Zahlung einer Anzahlung in Höhe von 30% - Zinsfreie Ratenzahlung bis zur Baufertigstellung - Übergabe des Objekts - Facility Management - Gewinnausschüttung 3% Rabatt bei sofortiger Zahlung des vollen Kaufpreises!