Projekt für den persönlichen Lebensunterhalt oder für gewinnbringende Investitionen.
Landpacht für 23 Jahre. Die Immobilie hat hervorragende Aussichten auf steigende Kosten und wird in der Hochsaison der Touristen Mieteinnahmen erzielen können.
Der Raum wird mit einer schönen Inneneinrichtung und modernen Möbeln geschaffen.
Die Lage des Komplexes ist 10 Minuten vom Meer entfernt.
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*Kosten ab 24/07/2024.
Aktualisiert: 20.09.24
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Bali, Indonesien
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Einzigartige und stilvolle UNIT SPACE CITY-Villen zum Preis einer Wohnung.
Realistischer ROI: 15-16 % bei Vermietung.
Zahlungsbedingungen: 20 % Anzahlung, Raten für 1,5 Jahre (5 Zahlungen à 20 %)
Komplette schlüsselfertige Fertigstellung.
Pachtdauer: 25 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Entfernung zum Strand: 3 Minuten
Möbel: komplette schlüsselfertige Fertigstellung
Ausstattung: privater Pool, Zugang zur Infrastruktur der zukünftigen Stadt Nuanu, 24-Stunden-Check-in und Concierge-Service.
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Villa
2 Schlafzimmer
2 Etagen
Infinity-Pool
Bereich:
Villenfläche - 117 m²
Grundstücksfläche - 190 m²
Preis: 240.000 $ (2.051 $ pro m²)
Einnahmen aus der Vermietung einer Villa:
Umsatz pro Tag: 367 $
Laden – 59 %
Umsatz pro Tag inklusive Ladung: 216,53 $
Umsatz unter Berücksichtigung der Anlagenbelegung pro Jahr: 77.950 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 46.770 $ (19 %)
Amortisation – 6 Jahre
Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Bedingungen des Immobilieneigentums:
Fertigstellung der Bauarbeiten: 2. Quartal 2024
Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Eigentumsrecht
Stadthaus
Privater Pool
2 Schränke
2 Schlafzimmer
Blick auf grüne Landschaften
Bereich:
Gebäude - 112 m²
Preis: 260.000 $ (2.321 $ pro m2)
Mieteinnahmen:
Umsatz pro Tag: 166,8 $
Laden - 90 %
Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Auslastung der Anlage – 150 $
Einnahmen pro Jahr unter Berücksichtigung der Auslastung der Einrichtung: 48.600 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 34.020 $ (13,08 %)
Amortisation – 7–10 Jahre
Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Eigentumsbedingungen der Immobilie:
Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Pachtdauer 30 Jahre + Verlängerung
Baufertigstellungstermin: September 2023
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