Neubau Häuser in Indonesien Seite 2

Zweistöckige Villa mit Panoramablick und Swimmingpool. ROI – 18,1 %, Amortisation in 5,5 Jahren. Passive Mietrendite. Moderne Villa mit Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben und Erholung in der Gegend von Ubud. Die Villa hat auch eine Investitionsattraktivität. In dieser Gegend gibt es ein ständiges Wachstum an Land. Ausstattung der Villa: - 2 Schlafzimmer; - Dachterrasse; - Hohe Decken; - Praktische Lage an einem ruhigen Ort; - Panoramablick auf den Sonnenuntergang und den Dschungel; - Privater Pool und Terrasse; - Parkplatz. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen!

Villa 2 Fußböden 2 Schlafzimmer Pool Terrasse Geräumiges Wohnzimmer Bereich: Gebäude - 183,5 m ² Land - 220 m ² Preis: 365.000 $ (1.989 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung einer Villa: Umsatz pro Tag: 250 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 200 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 73.000 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 50.616 $ (13,9%) Rückzahlung - 7,2 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 365 000 $ Verkaufspreis: 440 400 $ Gewinn: 75 400 $ (21%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 2. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre

Der Wohnkomplex 5 STORIES besteht aus fünf Villen und liegt in der idealen Gegend von Pererenane, 800 Meter vom Strand entfernt. Moderne 3-Zimmer-Villa mit einem geräumigen Wohnbereich und einer Küche mit Panoramafenster. Das Besondere an der Villa ist die großzügige Terrasse neben dem privaten Pool, die einen zauberhaften Blick auf die Reisfelder und den Sonnenuntergang bietet. Mit einer Anzahlung von 50 % und zinslosen Raten für ein Jahr. Hier können Sie wirklich Einsamkeit mit der Natur genießen und den ganzen Zauber der Insel Bali spüren. Komplexe Infrastruktur: - Offene Terrasse; - Schwimmbad; - Parkplatz; - Bewachter Bereich 24/7; - Bereiche für Meditation und Yoga; /> - Landschaftsgestaltung. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe: - gemütliche Cafés und die besten Restaurants; - Kindergärten; - Sportvereine und Strandresorts . Jedes Jahr steigen die Mietpreise auf Bali um 15-20 %.   Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir geben Ihnen gerne alle Informationen und beraten Sie kostenlos!

Ihr ideales Vermietungsunternehmen auf Bali! Der Stadthaus- und Apartmentkomplex Oasis 3 verfügt über insgesamt 22 Apartments und 12 Stadthäuser. Im 5. Stock des Apartmentgebäudes finden die Gäste einen Infinity-Pool mit 360-Grad-Aussicht sowie Sitzbereiche und eine Bar. Der Komplex liegt nur 300 Meter vom Meer entfernt im beliebten Touristenort Berawa, Canggu, Bali. In unmittelbarer Nähe gibt es die gesamte Infrastruktur, die für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist – atemberaubende Strandclubs, Restaurants, Spas. Unsere eigene erfahrene Verwaltungsgesellschaft sorgt für eine hohe Auslastung und einen ordentlichen Jahresertrag von 14 %.   Panoramaverglasung, 7m Deckenhöhe im Wohnzimmer, komplett schlüsselfertig eingerichtet – unsere Wohnungen sind, gepaart mit Lage und Erfahrung, ideal, um passive Einkünfte aus der Vermietung zu erzielen. 

Investitionsvilla mit Blick auf den Dschungel und den Fluss Mietrendite: bis zu 14,6 % pro Jahr bei 80 % Auslastung Villa mit Architektur im balinesischen Stil. Hohe Decken, Swimmingpool, Loungebereich. Fertigstellungsdatum: Januar 2025 Das UBUD GREEN VIEW VILLAGE befindet sich in Pejeng, Ubud. Der Komplex liegt 3 Fahrminuten von der Wood School und 5 Fahrminuten von der Empathy School entfernt. In der Nähe gibt es alle lebensnotwendigen Infrastrukturen und Lieferdienste kommen schnell an. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 22. Juli 2024.“

Sky Stars Ocean View ist ein moderner Luxusvillenkomplex, der bei Touristen mit hohem Einkommen beliebt ist. Wir bauen moderne Designvillen mit teurer und hochwertiger Dekoration aus Marmor, zuverlässigen Veredelungsmaterialien, teuren und komfortablen Möbeln. Jede Villa verfügt über eine rahmenlose Panoramaverglasung. Die Verglasungslänge beträgt 8,5 Meter, während keine Trennwände vorhanden sind. Sie können direkt von der Villa aus Meerblick und Nachtbali genießen. In den Villen wurde jeder Zentimeter so konzipiert, dass er maximalen Komfort schafft - der russische Architekt im Bereich Premium-Immobilien arbeitete an dem Projekt. Die Villen bei Sky Stars Ocean View sind einzigartig. Jede Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Nacht auf Bali und die Landebahn des Flughafens Bali. Sie werden sehen, wie Flugzeuge starten und landen. Vor dem Hintergrund dieser Art erheben sich Berge mit einem Vulkan. Sky Stars Ocean View ist von den besten Stränden Balis umgeben. Melasti, Dreamland Beach, Balangan Beach, Nyang Nyang, Jimbaran Beach und Dutzende anderer Strände Dies werden die technologischsten Villen in Bali sein, mit einem Smart-Home-System und einem Remote-Immobilienmanagement über mobile Anwendungen. Alle Elektrogeräte zu Hause werden in die Anwendung eingespeist. Nun, Sie müssen nirgendwo hingehen, um die Klimaanlage oder die Hintergrundbeleuchtung am Pool einzuschalten, oder morgens die Vorhänge öffnen und Ihren Freunden Zugang zu Ihrem zu gewähren, wenn Sie nicht angekommen sind. Sie können den komplexen Dienst auch verwenden, indem Sie die Aufgabe für Ihren Manager über eine mobile Anwendung festlegen. Wenn Sie im Ausland sind, können Sie für Ihre Villen ruhig sein. Alle Einkommens- und Finanzberichte aus der Vermietung von Immobilien kommen zu Ihrer mobilen Anwendung. Bequemlichkeit, Sicherheit und Transparenz, was die meisten Anleger wählen. 3 Arten von Villen sind im Komplex erhältlich: - Einzelvillen (9 Villen im Komplex). Wohnfläche von 85 bis 104 Quadratmetern.m. Fläche von 221 Quadratmetern.m. bis zu 270 Quadratmeter.m. Kosten von 249.000 USD - Doppelvilla (6 Villen im Komplex). Wohnfläche von 107 bis 135 Quadratmetern.m. Landfläche von 275 bis 283 Quadratmetern.m. Kosten von 309.000 USD - Villa mit drei Schlafzimmern (4 Villen im Komplex). Wohnfläche von 419 bis 450 Quadratmetern.m. Kosten 490.000 USD.

Zu verkaufen: 80 Jahre verpachtete Villen mit 2 Schlafzimmern, Einführung der Glamp Villa auf der bezaubernden Insel Lombok. Seine erstklassige Lage innerhalb unseres Resorts, nur einen Steinwurf vom Pool und Strand entfernt, macht es zu einer ausgezeichneten Wahl als Residenz. Sorgfältig ausgewählte Materialien, darunter weiße Steine ​​und warme Holzakzente, schaffen eine bezaubernde Atmosphäre, besonders an lauen Abenden. Diese verträumte Villa mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist ideal für ein Paar, das einen außergewöhnlichen Urlaub verbringen möchte . Die Villa ist eine harmonische Mischung aus traditionellem Stil und modernem Komfort für den Alltag und verspricht ein einzigartiges und umfassendes Erlebnis. Betreten Sie die Arya Signature Villa durch unsere Visualisierung und tauchen Sie in die Schönheit unserer kommenden Villen ein. Das aus lokal angebautem Alang-Alang-Gras gefertigte Dach spiegelt die typischen Materialien der Region wider. Große Glasfenster in jeder Villa sorgen für einen hellen Innenraum und bieten vom Zimmer und der Küche aus einen Blick auf die Terrasse, üppiges Grün und das Meer. Obwohl die Küche einfach ist, erfüllt sie alle Anforderungen und fügt sich nahtlos in das Gesamtdesign ein. Das im tropischen Stil gestaltete Badezimmer rundet die Atmosphäre der gesamten Villa ab. Die Glamp Villa mit zwei Schlafzimmern ist maßgeschneidert für Paare oder Freunde. Der Umfang der Villa wird von verschiedenen Pflanzen und Bäumen umgeben sein, die eine natürliche Hecke bilden. In Verbindung mit der Möglichkeit, einen Pool einzubauen, ist es der perfekte Ort zum Entspannen auf dieser tropischen Insel. Es ist ein exklusiver Rückzugsort, der nur für Sie entworfen wurde

Tanah Barak - ein investitionsattraktives Projekt! Schicke Lage! Tanah Wagak liegt in einem Gebiet mit einem hohen Anstieg der Immobilienpreise! Tagessatz: + 10% pro Jahr Belegung: + 16% pro Jahr Umsatz: + 25% pro Jahr Der Villenkomplex befindet sich in Changu, 5 Autominuten vom Strand entfernt, 1 2 Gehminuten von Fitness Plus und Enso Sushi, 2 Gehminuten vom Spa entfernt Amo Salon, 10 Gehminuten vom Revolver Cafe, Doppio und vielen entfernt Restaurants, Supermärkte, Bio-Lebensmittelgeschäfte. Unsere Villen passen auf die höchsten Sicherheits- und Konstruktionsstandards. Wir bieten: Strukturgarantie, Abdichtung, antithermisch Verarbeitung und allgemeine Mängel. 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service wird bereitgestellt sicherer und komfortabler Aufenthalt. Schöne Halskrause mit voll funktionsfähiger Küche und geräumiges Wohnzimmer. Designmöbel wurden speziell für Villen angefertigt. Ideal fürs Geschäft und fürs Leben! Wir warten auf Ihre Bewerbungen! Wir helfen Ihnen, profitabel zu investieren!

Exklusive Villa mit garantiertem Einkommen. Durchschnittliche jährliche Rentabilität von Immobilien – 8-12 %. Die Villa wurde nach den modernsten architektonischen Lösungen entworfen, mit Innenarchitektur gestaltet und jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Hochmoderne Villen auf der Insel Bali sind für diejenigen konzipiert, die Privatsphäre wünschen, ohne zu weit vom Geschehen entfernt zu sein. Der Komplex verfügt über öffentliche Bereiche – Fitnessraum / großes Schwimmbad - 15m x 3m / Kinderbereich. Ein exklusiver Wohnkomplex mit Villen auf Bali in einer ruhigen Gegend von Chemanga. Vorteile dieses Bereichs: - Wilder Strand; - Exklusivität; - Schulen und Kindergärten; - Einkaufszentrum; - Verkehrsanbindung; - Hohe Auslastung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen!

Luxusvilla von einem zuverlässigen Entwickler. Die Villa liegt 600 Meter vom Meer entfernt. Jede Villa der NYANG NYANG RESIDENCE verfügt über einen privaten Pool und eine großzügige Terrasse, auf der die Bewohner entspannen, die Sonne genießen und ihre Privatsphäre genießen können. So entstehen ideale Bedingungen für Entspannung und Unterhaltung direkt neben Ihrem Zuhause. Designer-Oberflächen aus hochwertigen Materialien. Fertigstellungstermin: August-Oktober 2024. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der Preis gilt ab dem 24. Juli 2024.

Villa 1 Schlafzimmer 2 Etagen Minigarten Gäste-WC Kleiderschrank Bereich: Grundstück - 135 m² Gebäude - 87 m² Preis: 150.000 $ (1.724 $ pro m²) Einnahmen aus der Vermietung einer Villa: Umsatz pro Tag: 120 $ Laden - 80 % Umsatz unter Berücksichtigung der Anlagenbelegung pro Jahr – 34.560 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 25.920 USD (17,28 %) Amortisationszeit: 5–6 Jahre Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Allgemeine Ausgaben und Steuern: Notargebühr 1 % (50/50 mit dem Käufer geteilt) Steuer auf den Verkauf eines Objekts 11 % (50/50 mit dem Käufer geteilt) Einkommenssteuer für indonesische Einwohner (10 %) Einkommensteuer für nicht in Indonesien ansässige Personen (20 %) Bedingungen des Immobilieneigentums:  Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums: Pacht 20 Jahre + Verlängerung Baufertigstellungstermin: Oktober 2024

Geräumige Villa mit schlüsselfertiger Fertigstellung. Investitionsattraktivität auf Bali: ROI 11-20 % (310 m²). ROI 8-14 %. (260 m²) ROI 13-24 % (332 m²) Villa mit modernem Innendesign. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Annehmlichkeiten vor Ort: - Loungebereich mit Swimmingpool; - Garten; - Management mit einem 5-Sterne-Hotelstandard; - Sicherheit rund um die Uhr; - In fußläufiger Entfernung gibt es Cafés, Gotteshäuser, ein Fitnessstudio und ein Geschäft. Standort: - 3 Minuten zum Meer und zum Strand von Pererenan; - 2 Minuten zum Royal Sport Horse; - 2 Minuten zum Pescado Seafood Restaurant; - 2 Minuten zum Masmara Restaurant; - 3 Minuten nach La Brisa; - 4 Minuten vor Deus Ex Machina; - 5 Minuten zum Strand von Canggu; - 5 Minuten zum Old Man's Beach Club. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler

Villa mit exquisiter Architektur. Anzahlung 30 %. Villa mit Möbeln und verschiedenen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt: Grill, Musikanlage für die gesamte Villa, Swimmingpool mit Meerwasser. Es gibt auch eine Kaffeemaschine, einen Entsafter und eine PlayStation. Auf dem Gelände des Komplexes: - Restaurant; - Fitnessstudio; - Spa; - Kinderzimmer; - Minipark für Spaziergänge; - 24-Stunden-Sicherheit. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 26.04.2024