Exklusive moderne Villa mit Swimmingpool und atemberaubendem Panoramameerblick in Nečujam, Šolta!
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine neu gebaute Luxusvilla auf der Insel Šolta zu besitzen, einem der authentischsten und unberührtesten Reiseziele an der Adriaküste Kroatiens. Die Villa befindet sich in der ruhigen Bucht von Nečujam, nur 80 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, und vereint zeitgenössische Architektur, erstklassigen Komfort und spektakuläre Meerblicke, was sie zu einem idealen privaten Rückzugsort oder einer hochwertigen Investition macht.
Auf einem 500 m² großen Grundstück bietet die Villa 230 m² wunderschön gestalteten Wohnraum, verteilt auf zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer im offenen Konzept mit moderner Küche und Essbereich, ein Gäste-WC und bodentiefe Glastüren, die auf weitläufige Terrassen mit einem 32 m² großen privaten Swimmingpool, Sonnendeck und einem angelegten mediterranen Garten mit Blick auf die Adria führen.
Im ersten Stock befinden sich vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit eigenem eleganten Badezimmer, das vollständige Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste gewährleistet.
Ein zusätzliches 45,20 m² großes Nebengebäude bietet endlose Möglichkeiten und kann als Sommerküche, Wellness- und Spa-Bereich, Fitnessstudio, Gästeapartment, Homeoffice oder Unterhaltungsbereich individuell gestaltet werden.
Die Villa wird nach modernen Standards gebaut und als schlüsselfertige Immobilie übergeben, die an alle wesentlichen Infrastrukturen wie Strom, Wasserversorgung, Abwassersystem und Telekommunikation angeschlossen ist. Der Zugang erfolgt über eine breite Asphaltstraße mit öffentlicher Beleuchtung.
Die Insel Šolta ist eines der versteckten Juwelen Kroatiens, bekannt für ihre unberührte natürliche Schönheit, abgelegene Buchten, kristallklares Wasser, charmante Fischerdörfer und authentische mediterrane Atmosphäre. Trotz ihres ruhigen Charakters genießt die Insel ausgezeichnete Fährverbindungen nach Split, was sie das ganze Jahr über leicht erreichbar macht.
Ob Sie nach einer Luxusvilla zum Verkauf in Kroatien suchen, einem exklusiven Familienwohnsitz am Meer oder einer hochwertigen Ferienvermietungsinvestition mit hervorragendem Einkommenspotenzial, diese herausragende Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Lage, Privatsphäre, modernem Design, Panoramameerblick und unmittelbarer Strandnähe.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Luxusvilla auf der Insel Šolta zu erwerben, nur 80 Meter vom Meer entfernt, in einem der begehrtesten und zunehmend nachgefragten Reiseziele an der Adria.
Ref: RE-LB-IRO2922Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fitnessraum, Spa, Garten, Modern
